🔋Задайте вопрос на прямую
На связи с Вами: пн-вс 09:00-21:00 ч. по Московскому времени
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru

ООО "КОМПАСС" - Оценочная компания

"Одна компания- решение многих задач!"

  • Купить УСЛУГИ И РЕКВИЗИТЫ:

УСЛУГИ И РЕКВИЗИТЫ:

УСЛУГИ КОМПАНИИ ВКЛЮЧАЮТ:
1. Оценка любого вида имущества;
2. Приемка квартир, домов, нежилых помещений;
3. Кадастровые работы;
4. Ремонт/Дизайн по партнерской программе.

РЕКВИЗИТЫ:
Наименование: Общества с ограниченной ответственностью "КОМПАСС"
Юр. адрес: 188662, Ленинградская область, Всеволожский р-н, г.п. Муринское, г. Мурино, ул. Оборонная, д. 37, к. 1
Фактич. адрес: 190031, г. Санкт-Петербург, ул. Ефимова д.4а
ИНН: 7802917115
КПП: 470601001
ОГРН: 1217800167342

Мы являемся партнерами и опыт сотрудничества со структурами: банковскими, риэлтерскими, страховыми, государственными.
Профессиональная ответственность компании и специалистов застрахована в СПАО «Ингосстрах» на сумму 5 000 000 млн. руб. Стаж специалистов более 10 лет.
  • Купить ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? НАШИ ПРИНЦИПЫ В РАБОТЕ:

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?
НАШИ ПРИНЦИПЫ В РАБОТЕ:

1. Профессионализм;
2. Выезд ежедневно (без выходных);
3. Оперативность от 1 дня;
4. Доступные цены, любой способ оплаты и скидки на работы;
5. Точные, объективные и актуальные результаты;
6. Гарантия Качества - мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения по выполненной работе;
7. Работаем по договору - фиксируется стоимость работ,
соблюдение сроков и условия;
8. Конфиденциальность информации;
9. Персональный подход к каждому;
10. Открытость и Уважение к клиентам;
11. Качество оказываемых услуг для вас.
РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РФ:
г. Санкт-Петербург, г. Москва, г. Тверь, г. Хабаровск, г. Новосибирск, другие города и регионы РФ.

ОЦЕНКА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ФЗ и ФСО: 
- Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Федеральные стандарты утвержденные Министерством экономического развития.

Видео обзор компании "КОМПАСС

Оценочная компания ООО "КОМПАСС"
Изображение

ПРЕИМУЩЕСТВА НАШИ

Изображение
Работаем ежедневно
09-21ч. Отчет за 1 день
Отчет по квартире за 1 раб. день. Осмотр объекта производится за 15 минут
Изображение
Безопасность и Гарантия
1. Компания и Оценщики застрахованы;
2. Имеем необходимы квал. аттестаты;
2. ОТЧЕТ по ФЗ №135 и ФСО;
3. Сопровождаем Вас на всех этапах;
4. Мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения в отчет или защитить его в суде.
Изображение
Удобная оплата
Безопасные виды оплат и легкий возврат
Изображение
Всё включено
В стоимость входит:
1. Выезд специалиста;
2. Осмотр объекта;
3. Отчет об оценке в печатной и электронной версии.

Благодарственные письма и достижения

На связи ежедневно: с 09:00 до 21:00ч. (по Московскому времени)
+7 (964) 338-37-37, +7 (812) 985-16-85
  • Изображение
    ООО "КОМПАСС" получила номинацию «Лучшее предприятие 2023». 
    Включена в отраслевой список «Устойчивые и динамично развивающиеся предприятия».
    Ссылка на открытый источник: 
  • Изображение
    Благодарственное письмо 
    от АО "КАПСТРОЙСИТИ"
  • Изображение
    Благодарственное письмо 
    от ФГБОУ ВО "МГТУ им. Г.И.Носова"
  • Изображение
    Благодарственное письмо 
    от ООО "Рындин Эндженси"

    ОТЗЫВЫ о нашей работе

    Это самая малая часть заказчиков, которым мы уже помогли

    АККРЕДИТАЦИИ В БАНКАХ

    Найти ООО «КОМПАСС» можно в списке Оценочных компаний

    Банки (не все) создали сайты для онлайн-заказа оценки по квартирам/апартаментам. Представили ниже перечень сайтов, при формировании заявки нужно - выбрать оценочную компанию "КОМПАСС", тогда мы получим вашу заявку
    Заказать оценку Альфа-Банк
    АО «Альфа-Банк»
    Заказать оценку Акбарс банк
    ПАО Банк «АК Барс»
    Заказать оценку Газпромбанк
    АО «Газпромбанк»
    https://gazprombank-ipoteka.ru/
    Заказать оценку Банк Россия
    АО Банк «Россия»
    https://abr-ocenka.ru/
    Заказать оценку Промсвязьбанк
    ПАО «Промсвязьбанк»
    https://psb-ocenka.ru/
    Заказать оценку Банк Санкт-Петербург
    ПАО Банк «Санкт-Петербург»
    https://ocenka.bspb.ru/
    Заказать оценку Совкомбанк
    ПАО «Совкомбанк»
    https://ocenka-ipoteka.ru/
    Заказать оценку Убрир
    ПАО Банк «УБРиР»
    https://ubrr-ocenka.ru/
    Заказать оценку Новикомбанк
    АО АКБ «Новикомбанк»
    https://novikom-ipoteka.ru/
    Заказать оценку Новикомбанк
    АО «Севергазбанк»
    https://severgazbank-ipoteka.ru/

    Наши партнеры

    Многие компании уже доверились нам

    • Изображение
      МТУ "Росимущества"
    • Изображение
      ПАО "ТГК-1"
    • Изображение
      ГУП "МОССВЕТ"
    • Изображение
      АО "МОСГАЗ"
    • Изображение
      АО "МОСВОДОКАНАЛ"
    • Изображение
      "ETLON COFFEE"
      Кофейня
    • Изображение
      АО "КАПСТРОЙСИТИ"
    • Изображение
      ЖСК (ЖК) "АВИАТОР"
      Застройщик
    • Изображение
      "Centry21"
      Агентство Недвижимости
    • Изображение
      "Центр вторичного жилья"
      Агентство Недвижимости
    • Изображение
      "Центр вторичного жилья"
      Агентство Недвижимости
    • Изображение
      "Петербургская Недвижимость"
      Агентство Недвижимости
    • Изображение
      "Адвекс"
      Агентство Недвижимости
      🔋OTВETИM HAПРЯМУЮ

      🔋OTВETИM HAПРЯМУЮ

      Мы всегда рады помочь: пн-вс с 09 до 21 ч.
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы

        Сертификаты и Дипломы

        ВЕДУЩИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ "КОМПАСС"
        с душой подходим к своей работе и пожеланиям заказчика
        Наш штат состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в различных проектах.

        Контакты для консультации:
        пн-вс с 09:00 до 21:00
        +7 (964) 338-37-37, +7 (812) 985-16-85

        ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

        ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА после получения отчета об оценке, если цель оценки была для Банка
        Инструкция для заказчиков СМОТРЕТЬ
        В Новостройке, какие документы нужны для оценки квартиры?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица.

        2. План квартиры:
        С общей площадью БТИ* по каждому помещению (из ДДУ не подходит).
        * Если застройщик не предоставляет план БТИ, то запросить экспликацию (таблицу) с указанием общей площади
        по каждому помещению.
        3. Правоустанавливающий документ о покупке квартиры:
        — "ДДУ" - Договор долевого участия (с отметками Росреестра о регистрации);
        — "ДКП" - Договор купли-­продажи (основной или предварительный);
        — "ЖСК" - Договор паевого взноса;
        — Договор по переуступке*.
        *Если квартира приобретается по переуступке помимо "ДДУ", также требуется Договор (Цессии) уступки права требования.
        4. ​Акт приёма-передачи квартиры:
        — Выдаётся после приёмки квартиры.


        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.
        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
        На Вторичном рынке, какие документы нужны для оценки квартиры?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица.
        2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
        В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
        Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017).
        1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
        2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.

        — Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
        — Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
        3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
        — Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
        *С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
        4. ​Справка Формы №7: "Характеристика жилого помещения"*.
        *В случае предоставления технического паспорта - Форма №7 необязательна.

        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.
        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
        Сколько времени составляется Отчет об оценки?
        Как правило, 1 раб. день для квартир, по остальным объектам 1-5 раб. день.
        В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная).
        Сама процедура осмотра и фотофиксации квартиры занимает не более 15 минут. Показать квартиру может любое контактное лицо, Заказчику оценки не обязательно присутствовать на осмотре.
        Для оценки дома/ коттеджа / таунхауса (с или без земельного участка), какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица.
        2. На дом/коттедж/танхаус.
        Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
        В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
        Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017);
        1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
        2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
        — Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
        — Свидетельство о государственной регис
        трации права собственности (до 15.07.2016 г.).
        — "ДКП" - Договор купли-­продажи (основной или предварительный);
        — "ЖСК" - Договор паевого взноса;
        — Договор дарения;
        — Договор по переуступке;
        — Договор (Цессии) уступки права требования.
        3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
        — Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
        *С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).

        4. На земельный участок:
        — Выписка из ЕГРН все страницы (с 01.01.2017г.);
        — Свидетельство о государственной регистрации (до 15.07.2016 г.);
        — "ДКП" - Договор купли-­продажи (основной или предварительный);
        — Договор по переуступке;
        — Договор (Цессии) уступки прав требования.
        4.1. Технический / Кадастровый паспорт: на земельный участок (при наличии).

        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.
        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.

        Для оценки земельного участка, какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица
        2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
        — Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017г.);
        1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
        2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
        — Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
        — Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
        — "ДКП" - Договор купли-­продажи (основной или предварительный);
        — Договор дарения;
        — Договор по переуступке;
        — Договор (Цессии) уступки права требования.
        3. Технический / Кадастровый паспорт: на земельный участок (при наличии).
        4. Свидетельство о смерти собственника ТС:
        — При вступлении в наследство - для нотариуса;

        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.

        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
        Для оценки автомобиля, мототехники, спец. техники, какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспортные (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица.
        2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
        — Свидетельство о регистрации ТС (СТС);
        — Паспорт ТС (ПТС);
        — Справка о балансовой стоимости ТС - для юридических лиц.
        3. Свидетельство о смерти собственника ТС:
        — При вступлении в наследство - для нотариуса.
        4. Остальное:
        — При наличии: дефектная ведомость и/или заказ-наряд на ремонт;
        — Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.

        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.
        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
        Для оценки машино-место (гараж/паркинг), какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспортные (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица.
        2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
        В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
        — Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017);
        1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
        2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
        — Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
        — Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);

        — "ДКП" - Договор купли-­продажи (основной или предварительный);
        — Договор по переуступке;
        — Договор (Цессии) уступки права требования.
        3. ​Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
        — Технический паспорт на гараж (место в паркинге);
        — Балансовая и остаточная стоимость (для юридических лиц).

        4. Свидетельство о смерти собственника:
        — При вступлении в наследство - для нотариуса.
        5. Остальное:
        — Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.

        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.
        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.

        Для оценки бизнеса, какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        — Реквизиты юридического лица.
        2. Учредительные документы компании:
        — Устав предприятия (копия);
        — Свидетельство о регистрации предприятия (копия);
        — Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (копия).
        3. Бухгалтерские документы:
        — Годовой отчет предприятия за последний отчетный год (копия);
        — Балансы предприятия (сводные) с приложениями за последние три года, предшествующие дате оценки и на последнюю отчетную дату со всеми приложениями (формы 1, 2, 3, 4, 5) с пояснительной запиской и итоговой частью аудиторского заключения (копии);
        — Указать на дату оценки сумму возможных исков, а также сумму неотраженных в балансе штрафов и пений (копия при наличии);
        Бюджет (БДДС)* предприятия прогнозный (копия при наличии);
        *Бюджет движения денежных средств (БДДС) – это план движения наличных и безналичных денежных средств организации за определенный промежуток времени
        4. Остальное:
        — Акт осмотра технического состояния и фотографии объектов недвижимости предприятия (копии при наличии);

        Для оценки ущерба транспорта при ДТП, какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица

        2. Свидетельство о регистрации ТС - транспортного средства;
        3. ПТС - паспорт транспортного средства;
        4. Справка о ДТП.

        Для оценки ущерба: залива, пожаре объекта, какие документы нужны?
        1. Документы Заказчика:
        1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
        — для Банка: основного Заёмщика;
        — не для Банка: паспорт Заказчика.
        1.2. Реквизиты Юридического лица

        2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
        В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
        — Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017г.);
        1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
        2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).

        — Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
        — Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).

        3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
        — Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
        *С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
        4. Акт осмотра помещения от Управляющей компании дома (ТСЖ).
        4.1. ПРИ ЗАЛИВЕ:
        Акт о протечке (затоплении), который был подписан и составлен в присутствии представителя жилищной компании.
        Все чеки, квитанции или накладные на следующий перечень: мебель, предметы, технику, проведенные услуги.
        4.1. ПРИ ПОЖАРЕ:
        Акта о пожаре от управляющей компании;
        Акта о пожаре от МЧС;
        Досудебная претензия о возмещении ущерба.

        Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
        Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
        Например: договор дарения или купли-продажи.
        Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
        у кого-то в собственности.
        Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.


        Как с нами связаться

        Изображение
        Время работы
        Прием заявок: пн-вс 09:00-21:00
        Выезд специалиста 24/7
        Изображение
        Центральный офис
        19031, г. Санкт-Петербург, м. «Сенная/Садовая/Спасская»,
        ул. Ефимова д.4А

        🔋Задайте вопрос на прямую
        На связи с Вами: пн-вс 09:00-21:00 ч. по Московскому времени
        +7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru