🔋Задайте вопрос на прямую
На связи с Вами: пн-вс 09:00-21:00 ч. по МСК
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru
ОЦЕНКА УЩЕРБА
при Заливе / Пожаре / ДТП
Оценка ущерба (залив/пожар) за 1 помещение
1-3 рабочих дня
Оценка ущерба после ДТП
1-5 рабочих дня
Оценка машино-место (гараж/паркинг)
1-3 рабочих дня
Какие документы для оценки?
Список необходимых документов, которые понадобятся нашей компании для составления отчета об оценке. Подробно описано
ПРИЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ
Приёмка недвижимости:
квартиры, дома, нежил.помещение, строительным экспертом со спец. оборудованием. Электронный акт осмотра в подарок.
Срочная оценка за 1 день
+50% к цене за Отчет об оценке. При наличии у Оценщика полного пакета документов и фото объекта.
Исключение, где фото не требуется.
Как заказать отчет об оценке?
1. ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ
Выберете удобный способ:
звоните пн-вс с 09:00 до 21:00
Напишите нам в мессенджере:
2. Оплачивает удобным способом:
2. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Отправьте нам документы на e-mail:
a@compass-ocenka.ru или предоставьте их на осмотре. Перечень необходимых документов посмотреть здесь.
3 ВЫЕЗД ОЦЕНЩИКА
Работаем ежедневно (пн-вс).
Осмотр объекта за 15 минут
Наш сотрудник согласовывает дату и время прибытия специалиста, который будет осуществлять фотосъемку объекта.
4. СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА
Высылаем отчет на Вашу на электронную почту
Составляется отчет об оценке по ФЗ №135 и ФСО с указанием рыночной стоимости Вашей недвижимости.
Для большинство банков требуется электронная версия отчета. Печатная форма по запросу.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Работаем ежедневно 09-21ч. Отчет за 1 день
Отчет по квартире за 1 раб. день. Осмотр объекта производится за 15 минут
Безопасность и Гарантия
1. Компания и Оценщики застрахованы;
2. Имеем необходимы квал. аттестаты;
2. ОТЧЕТ по ФЗ №135 и ФСО;
3. Сопровождаем Вас на всех этапах;
4. Мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения в отчет или защитить его в суде.
Что входит в отчет об оценке?
Состав объекта и док-ты
Фотофиксация объекта
Расчёт стоимости
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости при ипотеке обязательно необходима в соответствии с ФЗ-102. Отчет об оценке нужно предоставить в банк для оформления закладной
Это условие прописано в 1 пункте 9 статьи Федерального закона № 102 «Об ипотеке». При помощи определения стоимости жилья банковская организация получает гарантию возврата займа, соизмеряя размер ипотечного займа и стоимость приобретаемой недвижимости, которая будет передана в залог банку на время ипотеки. Если заемщик не выплачивает долг, банк продает квартиру и возмещает убыток. Установленная цена влияет на размер ссуды и процентной ставки, а также на максимальный срок возврата денег.
Для чего нужна оценка ущерба?
Оценка ущерба может понадобиться в следующих случаях:
01
УЩЕРБ ПРИ ЗАЛИВЕ / ПОЖАРЕ / ДТП
повреждения от урагана, наводнения, оползня и т.д.
Выявление затрат по объекту на восстановительный ремонт. Установление размер нанесенного ущерба с выездом на место, составлением акта, фотофиксацией повреждений и формированием отчёта об оценке.
Такой отчёт поможет Вам обоснованно возместить
убытки в судебном или досудебном порядке.
02
Решение судебных и имущественных споров
Для Нотариуса
При вступлении в наследство. При имущественных спорах может понадобиться, когда разделение имущества, находящегося в общей собственности для определения
доли каждого собственника.
Возможно Заключение о рыночной стоимости — краткая форма отчета. Осмотр не является обязательным.
🔋OTВETИM HA ПРЯМУЮ
Мы всегда рады помочь: пн-вс с 09 до 21 ч.
Необходимые документы для Оценки
Оценка при ущербе залива / пожара / ДТП:
1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица.
— Свидетельство о государственной регистрации (до 15.07.2016 г.);
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
— Акт о протечке (затоплении), который был подписан и составлен в присутствии представителя жилищной компании.
— Все чеки, квитанции или накладные на следующий перечень: мебель, предметы, технику, проведенные услуги.
4.1. ПРИ ПОЖАРЕ:
— Акта о пожаре от управляющей компании;
— Акта о пожаре от МЧС;
— Досудебная претензия о возмещении ущерба.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица.
2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы (с 01.01.2017г.);В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Свидетельство о государственной регистрации (до 15.07.2016 г.);
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
4. Акт осмотра помещения от Управляющей компании дома (ТСЖ).
4.1. ПРИ ЗАЛИВЕ:— Акт о протечке (затоплении), который был подписан и составлен в присутствии представителя жилищной компании.
— Все чеки, квитанции или накладные на следующий перечень: мебель, предметы, технику, проведенные услуги.
4.1. ПРИ ПОЖАРЕ:
— Акта о пожаре от управляющей компании;
— Акта о пожаре от МЧС;
— Досудебная претензия о возмещении ущерба.
4.2. ПРИ ДТП:
— Свидетельство о регистрации ТС - транспортного средства;
— ПТС - паспорт транспортного средства;
— Справка о ДТП.
— ПТС - паспорт транспортного средства;
— Справка о ДТП.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Способ предоставления документов
Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре,
либо отсканировать или сфотографировать в хорошем качестве и высланы на почту: a@compass-ocenka.ru
Ниже предоставлен список документов.
Внимание!
Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке. Поэтажный план и экспликации помещений к поэтажному плану должны быть удостоверены органом технического учета и инвентаризации. Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) полученные до 01.01.2017 должны быть удостоверены Росреестром.
Внимание!
Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке. Поэтажный план и экспликации помещений к поэтажному плану должны быть удостоверены органом технического учета и инвентаризации. Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) полученные до 01.01.2017 должны быть удостоверены Росреестром.
ОТЗЫВЫ О НАС
🔋Задайте вопрос на прямую
На связи с Вами: пн-вс 09:00-21:00 ч. по МСК
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru
