Главная страница I КОМПАСС-Оценка всех видов имущества, Приемка, Кадастровые работы

КОНСУЛЬТАЦИЯ

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ / МОСКВЕ / ОБЛАСТИ

По всей России (РФ)

ОЦЕНКА ЛЮБОГО ИМУЩЕСТВА↗
Приемка квартир, домов, помещений↗
Кадастровые работы↗

Ежедневно: 09:00-21:00 ч. по Московскому времени
Почта: a@compass-ocenka.ru

Позвонить: +7 (964) 338-37-37

Написать в Телеграм

✅ Выезд в день обращения

✅ Оценка за 1 день

✅ Любой способ оплаты

✅ Работа по договору

Написать в WhatsApp

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Работаем ежедневно
09-21ч. Отчет за 1 день
По всей России

Отчет по квартире за 1 раб. день. Осмотр объекта производится за 15 минут

Безопасность и Гарантия

1. Компания и специалисты застрахованы;

2. Имеем необходимы квал. аттестаты;

3. По стандартам Банка, ФЗ №135 и ФСО;

4. Сопровождаем Вас на всех этапах;

5.. Мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения в отчет или защитить его в суде.

Удобная оплата

Безопасные виды оплат и легкий возврат

Способы оплаты

Всё включено

В стоимость входит:

1. Выезд специалиста;

2. Осмотр объекта;

3. Отчет об оценке в печатной и электронной версии.

НАШИ УСЛУГИ

Смотреть ВСЕ услуги и цены компании "КОМПАСС"

Кадастровые работы

от 7 000 ₽

ПОДРОБНЕЕ →

Жилая недвижимость

от 4 000 ₽

Оценка: квартиры, комнаты, доли, апартаментов

ПОДРОБНЕЕ →

Загородная недвижимость

от 7 000 ₽

Оценка: дома, коттеджа, таунхауса, постройки, земельного участка, сервитута

ПОДРОБНЕЕ →

Ущерб

от 7 000 ₽

Оценка ущерба: залив, пожар, ДТП

ПОДРОБНЕЕ →

Транспорт и Машино-место

от 7 000 ₽

Оценка: любой транспорт, гараж/паркинг

ПОДРОБНЕЕ →

Коммерческое помещение

от 15 000 ₽

ПОДРОБНЕЕ →

Здания

и имущественные комплексы

от 30 000 ₽

ПОДРОБНЕЕ →

Бизнес

и оборудование

от 5 000 ₽

ПОДРОБНЕЕ →

Оспаривание кадастровой стоимости

от 20 000 ₽

ПОДРОБНЕЕ →

Приемка квартиры

от 80 ₽ за м2

ПОДРОБНЕЕ →

Приемка дома

от 100 ₽ за м2

ПОДРОБНЕЕ →

Приемка нежилого помещения

от 80 ₽ за м2

ПОДРОБНЕЕ →

АКТУАЛЬНЫЕ АКЦИИ

Ваша выгода с компанией "КОМПАСС

Для наших клиентов действуют акции и специальные предложения

Подробнее о всех акциях

Коллективная оценка от 2-х квартир

Собери коллектив из 10-ти квартир и закажи отчёт об оценке всего за 2 400 р.

Приемка квартиры

Официально по СНИПам

Миним. сумма заказа: 3 000 ₽.

Ремонт и меблировка

С выгодой до 40%

Записаться

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

1 Шаг

Заказать услугу

Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом 09-21ч:
- по телефону +7 (964) 338-37-37

+ 7 (812) 985-16-85

- написать: WhatsApp, Telegram, VK

- почта a@compass-ocenka.ru
- заказав звонок специалиста

2 Шаг

Выезд специалиста

1. Отправляете нам документы

на почту a@compass-ocenka.ru

1. Согласовываем стоимость, дату
и время осмотра объекта.

2. Осмотр ~10 мин.

(зависит от площади объекта)

2. Оплата удобным способом.

3 Шаг

Получение отчета

1. Оценщик/Кадастровый инженер готовит отчет на основании предоставленных документов

и полученной информации.
2. О готовности работы специалист информирует по телефону.

🔋OTВETИM HAПРЯМУЮ

a@compass-ocenka.ru

Мы всегда рады помочь: пн-вс с 09 до 21 ч.
📞+7 (964) 338-37-37, 📞+7 (812) 985-16-85

Телеграм - написать WhatsApp - написать

АККРЕДИТАЦИИ В БАНКАХ

Найти ООО «КОМПАСС» можно в списке Оценочных компаний
пример Инструкции по созданию онлайн-заявке и заполнению

Банки (не все) создали сайты для онлайн-заказа оценки по квартирам/апартаментам. Представили ниже перечень сайтов, при формировании заявки нужно - выбрать оценочную компанию "КОМПАСС", тогда мы получим вашу заявку

ПАО «Сбербанк»
https://eva.domclick.ru/

АО «Альфа-Банк»

https://ocenka-alfabank.ru/

ПАО Банк «АК Барс»

https://abb-ocenka.ru/

АО «Газпромбанк»
https://gazprombank-ipoteka.ru/

АО Банк «Россия»
https://abr-ocenka.ru/

ПАО «Промсвязьбанк»
https://psb-ocenka.ru/

ПАО Банк «Санкт-Петербург»
https://ocenka.bspb.ru/

ПАО «Совкомбанк»
https://ocenka-ipoteka.ru/

ПАО Банк «УБРиР»
https://ubrr-ocenka.ru/

АО АКБ «Новикомбанк»
https://novikom-ipoteka.ru/

АО «Севергазбанк»
https://severgazbank-ipoteka.ru/

ПОКАЗАТЬ ВСЕ БАНКИ И ПАРТНЕРОВ

НАШИ ПАРТНЁРЫ

Многие компании уже доверились нам
Мы гордимся долгосрочными отношениями с нашими заказчиками

МТУ "Росимущества"
ПАО "ТГК-1"
ГУП "МОССВЕТ"
АО "МОСГАЗ"
АО "МОСВОДОКАНАЛ"
"ETLON COFFEE"
Кофейня
АО "КАПСТРОЙСИТИ"
ЖСК (ЖК) "АВИАТОР"
Застройщик
"Centry21"
Агентство Недвижимости
"Центр вторичного жилья"
Агентство Недвижимости
"Центр вторичного жилья"
Агентство Недвижимости
"Петербургская Недвижимость"
Агентство Недвижимости
"Адвекс"
Агентство Недвижимости

ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ

Это самая малая часть заказчиков, которым мы уже помогли

Компасс на карте Санкт‑Петербурга — Яндекс.Карты

6 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ

1. Персональный менеджер

Который ответит на все интересующие вас вопросы, контролирует процесс и на связи с Вами +7 (812) 985-16-85, +7 (964) 338-37-37
мессенджеры: WhatsApp, Telegram, ВКонтакте
по эл. почте: a@compass-ocenka.ru

2. Выезд ежедневно (без выходных)

1. Согласовываем дату и время осмотра объекта. Выезд специалиста осуществляется в удобное для Вас время.

2. По требованию банка - осмотр проводится в светлое время суток

3. Любая недвижимость

1. Оценка для всех (банков) видов имущество

2. Приемка квартиры

3. Кадастровые работы

4. Ремонт/Дизайн

4. Оперативность от 1 дня

Обеспечим максимально короткие сроки выполнения работ

5. Любой способ оплаты, предоставляется кассовый чек

1. Наличные
2. Онлайн-оплата
3. Расчетный счет

Способы оплаты

*Детали уточнять у сотрудника

6. Скидки на работы/услуги

Сократить бюджет на материалы

за счет скидок от нас и наших партнеров

Не можете определиться
с услугой?

Позвоните нам по номеру
+7 (964) 338-37-37 или закажите звонок
и мы бесплатно проконсультируем вас!

ООО "КОМПАСС" - Оценочная компания

"Одна компания- решение многих задач!"

УСЛУГИ И РЕКВИЗИТЫ:

НАПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИИ:

1. Оценка любого вида имущества;
2. Приемка квартир, домов, нежилых помещений;
3. Кадастровые работы;
4. Ремонт/Дизайн по партнерской программе.

РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РФ:
г. Санкт-Петербург, г. Москва, г. Тверь, г. Хабаровск, г. Новосибирск, другие города и регионы РФ.

РЕКВИЗИТЫ:
Наименование: Общества с ограниченной ответственностью "КОМПАСС"
Юр. адрес: 188662, Ленинградская область, Всеволожский р-н, г.п. Муринское, г. Мурино, ул. Оборонная, д. 37, к. 1
Фактич. адрес: 190031, г. Санкт-Петербург, ул. Ефимова д.4а
ИНН: 7802917115
КПП: 470601001
ОГРН: 1217800167342

Мы являемся партнерами: банковских, риэлтерских, страховых, гос. компаний.

Презентация оценочной компании ООО "КОМПАСС"

Профессиональная ответственность застрахована в СПАО «Ингосстрах» на сумму 5 000 000 млн. руб. Стаж специалистов более 10 лет.

Список банков с которыми мы работаем.

ОЦЕНКА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ФЗ и ФСО:
- Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Федеральные стандарты утвержденные Министерством экономического развития.

Частые вопросы Наших заказчиков

ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА после получения отчета об оценке, если цель оценки была для Банка

Инструкция для заказчиков СМОТРЕТЬ

В Новостройке, какие документы нужны для оценки квартиры?

1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица.

2. План квартиры:
С общей площадью БТИ* по каждому помещению (из ДДУ не подходит).
* Если застройщик не предоставляет план БТИ, то запросить экспликацию (таблицу) с указанием общей площади
по каждому помещению.

3. Правоустанавливающий документ о покупке квартиры:
— "ДДУ" - Договор долевого участия (с отметками Росреестра о регистрации);

— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);

— "ЖСК" - Договор паевого взноса;
— Договор по переуступке*.

*Если квартира приобретается по переуступке помимо "ДДУ", также требуется Договор (Цессии) уступки права требования.

4. Акт приёма-передачи квартиры:
— Выдаётся после приёмки квартиры.

Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.

На Вторичном рынке, какие документы нужны для оценки квартиры?

1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица.

2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы^1* с читаемым планом^2* (с 01.01.2017).
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.

— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);

— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);

3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:

— Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).

4. Справка Формы №7: "Характеристика жилого помещения"*.
*В случае предоставления технического паспорта - Форма №7 необязательна.

Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.

Сколько времени составляется Отчет об оценки?

Как правило, 1 раб. день для квартир, по остальным объектам 1-5 раб. день.
В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная).
Сама процедура осмотра и фотофиксации квартиры занимает не более 15 минут. Показать квартиру может любое контактное лицо, Заказчику оценки не обязательно присутствовать на осмотре.

Факторы, влияющие на стоимость оценки квартиры, комнаты?

• Транспортная и социальная инфраструктура, местоположение;
• Экология;
• Уровень шума;
• Состояние прилегающей территории;
• Характеристики дома, в котором расположена квартира/комната (тип, серия, этажность, год постройки, материал стен и перекрытий, техническое обеспечение, состояние подъезда);
• Состояние отделки квартиры/комнаты;
• Площадь кухни;
• Площадь, кв. м. общая / жилая;
• Количество комнат, их площадь, кв. м.;
• Площадь кухни, кв. м.;
• Санузел;
• Высота потолков, м.;
• Наличие/отсутствие лоджии (балкона);
• Вид из окон;
• Слаботочное обеспечение;
• Дополнительные системы безопасности;
• Видимые дефекты внутренней отделки;
• Данные о перепланировке.

Для оценки дома/ коттеджа / таунхауса (с или без земельного участка), какие документы нужны?

1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица.

2. На дом/коттедж/танхаус.

Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:

В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы^1* с читаемым планом^2* (с 01.01.2017);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.

— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);

— "ЖСК" - Договор паевого взноса;

— Договор дарения;
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.

3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).

4. На земельный участок:
— Выписка из ЕГРН все страницы (с 01.01.2017г.);

— Свидетельство о государственной регистрации (до 15.07.2016 г.);

— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки прав требования.

4.1. Технический / Кадастровый паспорт: на земельный участок (при наличии).

Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку.
Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится
у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.

Для оценки земельного участка, какие документы нужны?

2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:

— Выписка из ЕГРН все страницы^1* с читаемым планом^2* (с 01.01.2017г.);

1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.

2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);

— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);

— Договор дарения;
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.

3. Технический / Кадастровый паспорт: на земельный участок (при наличии).

4. Свидетельство о смерти собственника ТС:
— При вступлении в наследство - для нотариуса;

Для оценки машино-место (гараж/паркинг), какие документы нужны?

1. Документы Заказчика:
1.1. Паспортные (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица.

2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы^1* с читаемым планом^2* (с 01.01.2017);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.

— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.

3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический паспорт на гараж (место в паркинге);
— Балансовая и остаточная стоимость (для юридических лиц).

4. Свидетельство о смерти собственника:
— При вступлении в наследство - для нотариуса.
5. Остальное:
— Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.

Для оценки ущерба транспорта при ДТП, какие документы нужны?

3. ПТС - паспорт транспортного средства;
4. Справка о ДТП.

Для оценки ущерба: залива, пожаре объекта, какие документы нужны?

2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:

В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы^1* с читаемым планом^2* (с 01.01.2017г.);

1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).

— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:

— Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).

4. Акт осмотра помещения от Управляющей компании дома (ТСЖ).

4.1. ПРИ ЗАЛИВЕ:

— Акт о протечке (затоплении), который был подписан и составлен в присутствии представителя жилищной компании.

— Все чеки, квитанции или накладные на следующий перечень: мебель, предметы, технику, проведенные услуги.

4.1. ПРИ ПОЖАРЕ:

— Акта о пожаре от управляющей компании;
— Акта о пожаре от МЧС;

— Досудебная претензия о возмещении ущерба.