🔋Задайте вопрос на прямую
На связи с Вами: пн-вс 09:00-21:00 ч. по МСК
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru

Частые вопросы Наших клиентов

ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА после получения отчета об оценке, если цель оценки была для Банка
Инструкция для заказчиков СМОТРЕТЬ
Какие документы нужны для оценки квартиры в Новостройке для оформления закладной?
Для всех банков, кроме ВТБ:
1. Договор долевого участия, если по переуступке приобретается квартира,
то ещё требуется Договор уступки прав требования (Цессии);
2. Акт приема-передачи;
3. План квартиры/план этажа;
4. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации.

Для ВТБ:
1. Договор долевого участия, если по переуступке приобретается квартира, то ещё требуется Договор уступки прав требования (Цессии);
2. Акт приема-передачи
Какие документы нужны для оценки квартиры на Вторичном рынке для оформления ипотеки?
Для всех банков, кроме ВТБ:
1. Выписка ЕГРН все страницы ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.);
2. Правоустанавливающие документы, (перечислены в свидетельстве или в выписке ЕГРН);
3. Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения";
4. Кадастровый паспорт;
5. План квартиры (он есть в кадастровом или техническом паспорте);
6. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации.

Для банка Юникредит - вышеуказанные документы, но выписка ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.

Для банка ВТБ:
Выписка ЕГРН все страницы ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.).
Сколько времени занимает процедура оценки?
Как правило, 1 раб. день для квартир, по остальным объектам 1-3 раб. день.
В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная).
Сама процедура осмотра и фотофиксации квартиры занимает не более 15 минут. Показать квартиру может любое контактное лицо, Заказчику оценки не обязательно присутствовать на осмотре.
Какие документы нужны для оценки земельного участка?
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на земельный участок;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии);
3. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации
Какие документы нужны для оценки загородного дома?
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на дом;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на земельный участок;
3. Кадастровый паспорт на земельный участок;
4. Технический паспорт БТИ на дом;
5. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации.
Для каких целей нужна оценка ущерба имущества?
1. Для оценки ущерба по вине третьих лиц;
2. Сумма ущерба превышает лимит и его необходимо взыскивать с виновника;
3. Не согласны с сумой возмещения;
4. Для суда;
5. Для страховой;
6. Для других целей.
Какие документы нужны для оценки ущерба: заливе, пожаре квартиры?"
1. Свидетельство о гос. регистрации;
2. Технический паспорт;
3. Акт о протечке (если составляли);
4. Паспорт заказчика (главная страница и адрес регистрации).
Какие документы нужны для оценки ущерба транспорта при ДТП?
1. Свидетельство о регистрации ТС;
2. Справка о ДТП;
3. Паспорт заказчика (главная страница и адрес регистрации);
4. Реквизиты организации (если объект оценки принадлежит юридическому лицу.
Возвмещение ущерба после затопления?
1. Оценка затопления, залива оформляется в виде официального отчета, составленного оценщиком;
2. К нему прилагаются фотоматериалы, свидетельствующие те разрушительные последствия, которые были нанесены протечкой;
3. Отчет представляется в прошитом виде, все страницы должны быть пронумерованы;
4. Отчет скрепляется печатью компании, проводящей оценку. Сюда же должны быть приложены правоустанавливающие документы на квартиру (копии) и акт осмотра, составленный эксплуатирующей компанией;
5. Срок, в течение которого отчет имеет юридическую силу, ограничивается шестью месяцами;
6. Имея на руках отчет оценочной организации, пострадавшая сторона при содействии юристов может подавать исковое заявление в судебные органы для определения размера причиненного ущерба и определении лица или организации, которая будет обязана возместить нанесенные убытки;
7 В необходимых случаях, эксперты, проводящие оценку, могут свидетельствовать в суде по всем вопросам, связанным с оценкой ущерба от затопления. Обращение в юридическую компанию – верный способ добиться благоприятного исхода судебного разбирательства и получения возмещения от виновной стороны.
Рекомендации при заливе в квартире?
1. Вы пришли домой, и увидели мокрый потолок и отставшие от стены обои? Опять затопили соседи…
2. Вода способна не только уничтожить недавно сделанный ремонт в квартире, но и вывести из строя бытовую технику, привести в негодность электропроводку.
3. После залива вполне может возникнуть короткое замыкание, которое приведет к еще более значимым последствиям, вплоть до пожара.

Что делать в такой ситуации?
1. Первым делом необходимо найти и устранить причину затопления квартиры – пройтись по соседям над Вами и найти источник протечки;
2. Далее Вам необходимо оценить ущерб.

С чего начать мероприятия по оценке ущерба?
1. Оценка квартиры (недвижимости) после залива, затопления начинается с составления подробного акта о совершенном заливе;
2. Для его получения надо срочно обратиться к представителям управляющей компании или ТСЖ;
3. Чтобы виновник затопления не мог опротестовать указанные в акте данные о причиненном ущербе, необходимо его присутствие при осмотре пострадавшей квартиры;
4. При составлении акта желательно зафиксировать все повреждения посредством фото- или видеосъемки;
5. До того, как акт о заливе будет составлен и подписан всеми сторонами, не следует ликвидировать последствия затопления и пытаться навести порядок, ибо оценка протечки квартиры фиксируется на ту дату, когда составляется акт.

Кто оценит нанесенный ущерб?
1. После составления акта, пострадавшей стороне обязательно потребуется независимая оценка ущерба после залива, затопления;
2. Представители управляющей компании (ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭК) обычно фиксируют только те повреждения, которые нанесены ремонту квартиры;
3. Состояние электропроводки, мебели и бытовой техники будет отражено в отчете независимых оценщиков;
4. Проводить полную оценку ущерба лучше через несколько дней после факта затопления, когда все негативные последствия проявятся в полной мере;
5. Для того чтобы максимально безболезненно пройти все судебные процедуры по возмещению ущерба, лучше обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся по таким вопросам. Они проведут необходимые консультации, помогут в досудебных переговорах с виновником залива и, при необходимости, составят исковое заявление в суд.
Для каких целей нужна оценка транспорта?
1. Для кредита;
2. При расчете залоговой стоимости;
3. Для наследства;
4. Определения начальной стоимости для продажи;
5. Для суда;
6. Личных целей;
7. Для других целей.
Причины оценки транспорта?
1. Вы не согласны с озвученной страховой компанией стоимостью возмещения ущерба;
2. Страховой выплаты не хватает на восстановительный ремонт автомобиля;
3. Ответственность виновника ДТП не застрахована;
4. Сумма ущерба после ДТП превышает 120 000 рублей и его необходимо взыскать с виновника ДТП.
Когда необходима оценка рыночной стоимости транспорта?
1. При расчете залоговой стоимости;
2. При бракоразводном процессе;
3. Для определения размера выплаты одному из супругов или определения начальной стоимости для продажи;
4. При вступлении в наследство;
5. Определение начальной стоимости для продажи.
Действия при несогласии с суммой ущерба при ДТП?
1. Обращение в независимую экспертную компанию;
2. Предоставление заключения о сумме ущерба в страховую компанию виновной стороны;
3. В случае несогласия обращение со всеми документами в суд с приложением всех чеков и квитанций, подтверждающих расходы на услуги независимой экспертизы.
4. Оценка повреждений после ДТП проводится с учетом износа деталей, поэтому в большинстве случаев страховой суммы не хватает на покрытие всех расходов. Оценка автомобиля ДТП проводится с учетом только физической стоимости;
5. В реальности расходы на восстановление могут существенно отличаться, в результате чего детали приобретаются новые, а ремонт проводится кустарным способом, без обращения в сервисный центр;
6. Независимая оценка после ДТП может понадобиться также виновнику аварии в случае предъявления иска с завышенной суммой ущерба. Как показывает практика, обращение к независимым экспертам позволяет добиться до 40% снижения взыскиваемой суммы, для этого должна быть проведена оценка для оспаривания страховой выплаты по ДТП;
7. Причиной ущерба может стать не только другой автомобиль, но и упавшее дерево, крупный град, значительный ущерб машине могут причинить хулиганы, здесь также необходимо обращаться к независимым экспертам. Опытные специалисты помогут оценить ущерб от действий злоумышленников, града и падения дерева.
Оценка транспорта для оформления договора купли-продажи?
При заверении нотариусом договора купли-продажи транспортного средства взимается государственная пошлина в размере 1,5% от суммы договора.
Когда нужна оценка автомобиля для вступления в наследство?
1. Оценка автомобиля для наследства необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство;
2. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди (близких родственников) составляет 0,3% от рыночной стоимости автомобиля, но не более 100 тыс.руб.;
3. Для других категорий наследников (всем остальным наследника) - 0,6% от рыночной стоимости авто, но не более 1 млн.руб.
Оценка автомобиля для дарственной?
1. При оформлении у нотариуса дарственной на автомобиль необходимо оплатить налог. При оформлении договора на близких родственников налог отсутствует, а при оформлении на других лиц налог составляет 13% от стоимости автомобиля;
2. Налог со стоимости подаренного автомобиля платит получатель.
Какие документы нужны для оценки автомобиля, спец. техники?
1. Паспорт Заказчика оценки (если объект недвижимости принадлежит физ. лицу) - главная страница и адрес регистрации;
2. Реквизиты организации (если объект принадлежит юр. лицу);
3. Свидетельство о регистрации ТС;
4. Паспорт транспортного средства;
5. Для юридических лиц - Справка о балансовой стоимости ТС;
6. Свидетельство о смерти владельца ТС, если авто передается по наследству;
7. При наличии - дефектная ведомость и/или заказ-наряд на ремонт.
Какие документы нужны для оценки бизнеса?
1. Устав предприятия (копия);
2. Свидетельство о регистрации предприятия (копия);
3. Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (копия);
4. Годовой отчет предприятия за последний отчетный год (копия);
5. Балансы предприятия (сводные) с приложениями за последние три года, предшествующие дате оценки и на последнюю отчетную дату со всеми приложениями (формы 1, 2, 3, 4, 5) с пояснительной запиской и итоговой частью аудиторского заключения (копии);
6. Указать на дату оценки сумму возможных исков, а также сумму неотраженных в балансе штрафов и пений (копия при наличии);
7. Акт осмотра технического состояния и фотографии объектов недвижимости предприятия (копии при наличии);
8. Бюджет (БДДС) предприятия прогнозный (копия при наличии);
9. Заполненный Формуляр (неотъемлемая часть предоставленного запроса на 12 страницах).

Как заказать отчет об оценке?

1. ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ
Выберете удобный способ:
звоните пн-вс с 09:00 до 21:00
Напишите нам в мессенджере:
2. Оплачивает удобным способом:
Изображение
2. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Отправьте нам документы на e-mail: a@compass-ocenka.ru или предоставьте их на осмотре. Перечень необходимых документов посмотреть здесь.
Изображение
3 ВЫЕЗД ОЦЕНЩИКА
Работаем ежедневно (пн-вс).
Осмотр объекта за 15 минут
Наш сотрудник согласовывает дату и время прибытия специалиста, который будет осуществлять фотосъемку объекта.
Изображение
4. СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА
Высылаем отчет на Вашу на электронную почту
Составляется отчет об оценке по ФЗ №135 и ФСО с указанием рыночной стоимости Вашей недвижимости.
Для большинство банков требуется электронная версия отчета. Печатная форма по запросу.
Изображение
Изображение
Оценка квартиры / апартаментов в городе
1 рабочий день
4000 ₽
Изображение
Приемка квартиры в новостройке
Осмотр 20 мин. Минимальная сумма заказа 3 000 ₽
60 ₽
Изображение
Оценка дома с земельным участком
1-2 рабочих дня
1 ₽
Изображение
Оценка дома с земельным участком
1-2 рабочих дня
1 ₽
🔋OTВETИM HA ПРЯМУЮ

🔋OTВETИM HA ПРЯМУЮ

Мы всегда рады помочь: пн-вс с 09 до 21 ч.

ОТЗЫВЫ О НАС

🔋Задайте вопрос на прямую
На связи с Вами: пн-вс 09:00-21:00 ч. по МСК
+7 (964) 338-37-37, a@compass-ocenka.ru