ОЦЕНКА ЛЮБОГО ВИДА ИМУЩЕСТВА
Приемка квартиры
Дизайн/Ремонт

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ / ЛЕН. ОБЛАСТИ
и регионах РФ ЗА 1 ДЕНЬ

ОЦЕНКА ЛЮБОГО ВИДА ИМУЩЕСТВА
Приемка квартиры
Дизайн/Ремонт

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ / ЛЕН. ОБЛАСТИ
и регионах РФ ЗА 1 ДЕНЬ

ПРЕИМУЩЕСТВА

Изображение
Работаем 24/7
отчет за 1 день
Отчет по квартире за 1 раб. день. Осмотр объекта производится за 15 минут
Изображение
Безопасность
ОТЧЕТ по ФЗ №135 и ФСО.
Уверены в качестве нашей работы. Сопровождаем Вас на всех этапах. На связи 24/7
Изображение
Удобная оплата
Безопасные виды оплат и легкий возврат
Изображение
Гарантия качества
Мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения в отчет или защита его в суде
Изображение
Оценка квартиры/комнаты/доли/ апартаменты в г.СПБ и городах РФ
1 рабочий день
4000 ₽
Изображение
Приемка квартиры в новостройке
Осмотр 20 мин. Минимальная сумма заказа 1 500 ₽
60 ₽
Изображение
Оценка дома с земельным участком
1-2 рабочих дня
1 ₽
Изображение
Оценка дома с земельным участком
1-2 рабочих дня
1 ₽

Выписка из ЕГРН

Заказать расширенную выписку из ЕГРН с планом квартиры для оценки
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

Изображение
ОЦЕНКА КВАРТИР/КОМНАТ/ДОЛИ/АПАРТАМЕНТОВ
Независимая оценка квартиры нужна при залога (получении ипотеки в банке), при вступлении в наследство, разделе имущества через суд и при иных целях.
Изображение
ОЦЕНКА УЩЕРБА
Независимая оценка квартиры нужна ущерба
при: Заливе / Пожаре / ДТП и пр.
Изображение
ОЦЕНКА ДОМА/ДАЧИ/КОТТЕДЖА/ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ИЖС, СНТ, ЛПХ, Сервитут)
Оценка дома/дачи/коттеджа и земельных участков необходима владельцу для осуществления любых действий с недвижимостью в различных ситуациях.
Изображение
ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА
и Машиноместа (гараж/паркинг)
Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.
Изображение
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Оспаривание стоимости нужна для снижения стоимости налогооблагаемой базы недвижимого имущества и, как следствие, уменьшения налога на него.
Изображение
КОММЕРЧЕСКОЕ (ВСТРОЕННОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
Нежилые помещения бывают различных целей и назначения: офисные, торговые, производственные, складские и т.д.
Изображение
ЗДАНИЯ И ИМУЩЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ
Нежилые помещения бывают различных целей и назначения: офисные, торговые, производственные, складские и т.д.
Изображение
ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ
Нужна, когда оборудование устарело, получить кредит, а залогом выступают новые станки, при продаже, страховании.
Изображение
ОЦЕНКА ДЛЯ БИЗНЕСА
Оценка бизнеса проводится владельцами компаний для четкого понимания фактической стоимости предприятия, его активов и прогнозирования возможных сценариев развития. Вполне закономерно, что от качества проведения процедуры оценки может зависеть выбор стратегического развития и операционная деятельность компании.
Изображение
ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА ДЛЯ СУДА
Вовремя выполненная экспертиза способствует урегулированию споров до суда, либо станет доказательством и даст четкие ответы на поставленные вопросы в суде.

Свяжитесь с нами для консультации

Мы всегда рады помочь.
Позвоните пн-вс с 09 до 21 ч +7 (964) 338-37-37,
+7 (812) 985-16-85 или закажите обратный звонок.

Свяжитесь с нами для консультации

Мы всегда рады помочь.
Позвоните пн-вс с 09 до 21 ч +7 (964) 338-37-37,
+7 (812) 985-16-85 или закажите обратный звонок.

Что входит в отчет об оценке?

  • Изображение

    Состав объекта и док-ты

    Полное описание физических и правовых характеристик оцениваемого объекта(-ов)
    Документы от Заказчика, а также документы Оценщика
  • Изображение

    Фотофиксация объекта

    Результаты фотофиксации объекта оценки
  • Изображение

    Расчёт рыночной стоимости

    Анализ рынка, описание произведенных расчетов и итоговой рыночной 
    и ликвидационной стоимость

    Мы проводим оценку для целей

    • Изображение

      БАНК

      Ипотека или залог
    • Изображение

      Суд

      Судебный процесс / Для изъятия / Обременение / Оспаривание
    • Изображение

      Нотариус

      Наследство / раздел имущества
    • Изображение

      Купля-продажа

      Сделки с недвижимостью
    • Изображение

      Органы опеки

      Изменения жилищных условий ребенка
    • Изображение

      Прочее

      Оценка для других целей

      Аккредитация в банках

      Найти ООО «КОМПАСС» можно в списке Оценочных компаний.
      Банки (не все) создали сайты для онлайн-заказа оценки.
      Заказать оценку Альфа-Банк
      АО «Альфа-Банк»
      Заказать оценку Акбарс банк
      ПАО Банк «АК Барс»
      Заказать оценку Газпромбанк
      АО «Газпромбанк»
      https://gazprombank-ipoteka.ru/
      Заказать оценку Банк Россия
      АО Банк «Россия»
      https://abr-ocenka.ru/
      Заказать оценку Промсвязьбанк
      ПАО «Промсвязьбанк»
      https://psb-ocenka.ru/
      Заказать оценку Банк Санкт-Петербург
      ПАО Банк «Санкт-Петербург»
      Заказать оценку Совкомбанк
      ПАО «Совкомбанк»
      https://ocenka-ipoteka.ru/
      Заказать оценку Убрир
      ПАО Банк «УБРиР»
      https://ubrr-ocenka.ru/
      Заказать оценку Уралсиб
      ПАО Банк «Уралсиб»
      https://ocenka-uralsib.ru/
      Заказать оценку Новикомбанк
      АО АКБ «Новикомбанк»
      https://novikom-ipoteka.ru/

      Не можете определиться
      с услугой?

      Изображение

      Не можете определиться
      с услугой?

      Позвоните нам по номеру
      и мы бесплатно проконсультируем вас!

      Как мы работаем

      1

      Заявка

      ​1. Вы звоните +7 (964) 338-37-37
      3. Или пишите в мессенджер:
      WhatsApp, Telegram, Viber, ВК
      2

      Дата осмотра

      1. Согласовываем дату
      и время осмотра объекта
      2. Оплата удобным способом
      3

      Выполнение работ

      1. Согласна обговоренным срокам выполняется работа
      2. Предоставляется заказчику выполненная работа

      СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЯ

      Изображение
      Акция
      "Привет Сосед"
      Собери коллектив от 3-х человек и закажи отчёт об оценке всего за 3 000р.
      PRIVETSOSED5%-от 3х кв.
      PRIVETSOSED15%-от 5 кв.
      PRIVETSOSED25%-от 10 кв.
      Изображение
      План квартиры
      в подарок
      При официальной проверке площади — подробный план квартиры в подарок!
      Изображение
      С приёмкой дешевле
      С приёмкой дешевле
      Скидки на доп. услуги при заказе приёмки квартиры
      Изображение
      Подарочный сертификат
      Подарочный сертификат на технический осмотр и оценку квартиры

      6 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ

      1. Любая недвижимость
      1. Оценка для всех (банков) видов имущество
      2. Приемка квартиры
      3. Дизайн/ремонт жилой
      и коммерческой недвижимости
      Изображение
      2. Выезд 24/7 в светлое время
      Выезд специалиста в удобное для вас время, в том числе в выходные дни. Для оценки, осмотр в светлое время суток - по требованию банк
      Изображение
      3. Оперативность от 1 дня
      Обеспечим максимально короткие сроки выполнения работ
      Изображение
      4. Персональный менеджер
      Который ответит на все интересующие вас вопросы и регулируют детали через мессенджеры и контакты
      Изображение
      5. Любой способ оплаты
      и выдаем кассовый чек
      1. Наличные
      2. Онлайн-оплата
      3. Расчетный счет
      *Детали уточнять у сотрудника
      Изображение
      6. Материалы со скидкам--и
      Сократить бюджет на материалы
      за счет скидок от наших партнеров
      Изображение
      Наши направления:
      1. Отдел Оценки - всех видов имущества
      2. Отдел по Приемке квартир
      3. Отдел Дизайна интерьера
      4. Отдел Ремонта

      Наши принципы в работе:
      1. Профессионализм;
      2. Персональный подход к каждому;
      3. Конфиденциальность информации;
      4. Открытость и Уважение к клиентам;
      5. Строгое соблюдение сроков;
      6. Качество оказываемых услуг Вам;
      7. Скорость при обработке информации.
      8. Доступные цены;
      9. Точные, объективные и актуальные результаты;
      10. Гарантия Качества - мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения;

      Представительства компании расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Тверь, Вологда, Пскове и Великих Луках.
      Осуществляем работу по все территории РФ.
      Профессиональная ответственность застрахована в СПАО «Ингосстрах» на сумму 5 000 000 млн. руб.
      Стаж специалистов в оценочной деятельности более 10 лет.

      Компания аккредитована и делает отчеты для всех банков. Накоплен опыт сотрудничества с банками, государственными структурами, риэлтерскими и страховыми компаниями, также с физ. и юридическими лицами.

      Оценка недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом
      «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ
      и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы
      • Купить Сертификаты и Дипломы

        Сертификаты и Дипломы

        Наш штат состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в различных проектах по оценке.
        Контакты для консультации: +7 (964) 338-37-37, +7 (812) 985-16-85
        пн-вс с 09:00 до 21:00

        Частые вопросы Наших клиентов

        Какие документы нужны для оценки квартиры в Новостройке для оформления закладной?
        Для всех банков, кроме ВТБ:
        1. Договор долевого участия, если по переуступке приобретается квартира,
        то ещё требуется Договор уступки прав требования (Цессии);
        2. Акт приема-передачи;
        3. План квартиры/план этажа;
        4. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации.

        Для ВТБ:
        1. Договор долевого участия, если по переуступке приобретается квартира, то ещё требуется Договор уступки прав требования (Цессии);
        2. Акт приема-передачи
        Какие документы нужны для оценки квартиры на Вторичном рынке для оформления ипотеки?
        Для всех банков, кроме ВТБ:
        1. Выписка ЕГРН все страницы ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.);
        2. Правоустанавливающие документы, (перечислены в свидетельстве или в выписке ЕГРН);
        3. Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения";
        4. Кадастровый паспорт;
        5. План квартиры (он есть в кадастровом или техническом паспорте);
        6. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации.

        Для банка Юникредит - вышеуказанные документы, но выписка ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.

        Для банка ВТБ:
        Выписка ЕГРН все страницы ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.).
        Сколько времени занимает процедура оценки?
        Как правило, 1 раб. день для квартир, по остальным объектам 1-3 раб. день.
        В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная).
        Сама процедура осмотра и фотофиксации квартиры занимает не более 15 минут. Показать квартиру может любое контактное лицо, Заказчику оценки не обязательно присутствовать на осмотре.
        Какие документы нужны для оценки земельного участка?
        1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на земельный участок;
        2. Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии);
        3. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации
        Какие документы нужны для оценки загородного дома?
        1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на дом;
        2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на земельный участок;
        3. Кадастровый паспорт на земельный участок;
        4. Технический паспорт БТИ на дом;
        5. Паспорт заказчика 1-ая стр. разворот и адрес регистрации.
        Для каких целей нужна оценка-ущерба имущества?
        1. Для оценки ущерба по вине третьих лиц;
        2. Сумма ущерба превышает лимит и его необходимо взыскивать с виновника;
        3. Не согласны с сумой возмещения;
        4. Для суда;
        5. Для страховой;
        6. Для других целей.
        Какие документы нужны для ущерба при заливе, пожаре квартиры?"
        1. Свидетельство о гос. регистрации;
        2. Технический паспорт;
        3. Акт о протечке (если составляли);
        4. Паспорт заказчика (главная страница и адрес регистрации).
        Какие документы нужны для оценки ущерба транспорта при ДТП?
        1. Свидетельство о регистрации ТС;
        2. Справка о ДТП;
        3. Паспорт заказчика (главная страница и адрес регистрации);
        4. Реквизиты организации (если объект оценки принадлежит юридическому лицу.
        Возвращение ущерба после затопления?
        1. Оценка затопления, залива оформляется в виде официального отчета, составленного оценщиком;
        2. К нему прилагаются фотоматериалы, свидетельствующие те разрушительные последствия, которые были нанесены протечкой;
        3. Отчет представляется в прошитом виде, все страницы должны быть пронумерованы;
        4. Отчет скрепляется печатью компании, проводящей оценку. Сюда же должны быть приложены правоустанавливающие документы на квартиру (копии) и акт осмотра, составленный эксплуатирующей компанией;
        5. Срок, в течение которого отчет имеет юридическую силу, ограничивается шестью месяцами;
        6. Имея на руках отчет оценочной организации, пострадавшая сторона при содействии юристов может подавать исковое заявление в судебные органы для определения размера причиненного ущерба и определении лица или организации, которая будет обязана возместить нанесенные убытки;
        7 В необходимых случаях, эксперты, проводящие оценку, могут свидетельствовать в суде по всем вопросам, связанным с оценкой ущерба от затопления. Обращение в юридическую компанию – верный способ добиться благоприятного исхода судебного разбирательства и получения возмещения от виновной стороны.
        Рекомендации при заливе в квартире?
        1. Вы пришли домой, и увидели мокрый потолок и отставшие от стены обои? Опять затопили соседи…
        2. Вода способна не только уничтожить недавно сделанный ремонт в квартире, но и вывести из строя бытовую технику, привести в негодность электропроводку.
        3. После залива вполне может возникнуть короткое замыкание, которое приведет к еще более значимым последствиям, вплоть до пожара.

        Что делать в такой ситуации?
        1. Первым делом необходимо найти и устранить причину затопления квартиры – пройтись по соседям над Вами и найти источник протечки;
        2. Далее Вам необходимо оценить ущерб.

        С чего начать мероприятия по оценке ущерба?
        1. Оценка квартиры (недвижимости) после залива, затопления начинается с составления подробного акта о совершенном заливе;
        2. Для его получения надо срочно обратиться к представителям управляющей компании или ТСЖ;
        3. Чтобы виновник затопления не мог опротестовать указанные в акте данные о причиненном ущербе, необходимо его присутствие при осмотре пострадавшей квартиры;
        4. При составлении акта желательно зафиксировать все повреждения посредством фото- или видеосъемки;
        5. До того, как акт о заливе будет составлен и подписан всеми сторонами, не следует ликвидировать последствия затопления и пытаться навести порядок, ибо оценка протечки квартиры фиксируется на ту дату, когда составляется акт.

        Кто оценит нанесенный ущерб?
        1. После составления акта, пострадавшей стороне обязательно потребуется независимая оценка ущерба после залива, затопления;
        2. Представители управляющей компании (ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭК) обычно фиксируют только те повреждения, которые нанесены ремонту квартиры;
        3. Состояние электропроводки, мебели и бытовой техники будет отражено в отчете независимых оценщиков;
        4. Проводить полную оценку ущерба лучше через несколько дней после факта затопления, когда все негативные последствия проявятся в полной мере;
        5. Для того чтобы максимально безболезненно пройти все судебные процедуры по возмещению ущерба, лучше обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся по таким вопросам. Они проведут необходимые консультации, помогут в досудебных переговорах с виновником залива и, при необходимости, составят исковое заявление в суд.
        Для каких целей нужна оценка-транспорта?
        1. Для кредита;
        2. При расчете залоговой стоимости;
        3. Для наследства;
        4. Определения начальной стоимости для продажи;
        5. Для суда;
        6. Личных целей;
        7. Для других целей.
        Причины оценки транспорта?
        1. Вы не согласны с озвученной страховой компанией стоимостью возмещения ущерба;
        2. Страховой выплаты не хватает на восстановительный ремонт автомобиля;
        3. Ответственность виновника ДТП не застрахована;
        4. Сумма ущерба после ДТП превышает 120 000 рублей и его необходимо взыскать с виновника ДТП.
        Когда необходима оценка рыночной стоимости транспорта?
        1. При расчете залоговой стоимости;
        2. При бракоразводном процессе;
        3. Для определения размера выплаты одному из супругов или определения начальной стоимости для продажи;
        4. При вступлении в наследство;
        5. Определение начальной стоимости для продажи.
        Действия при несогласии с суммой ущерба при ДТП?
        1. Обращение в независимую экспертную компанию;
        2. Предоставление заключения о сумме ущерба в страховую компанию виновной стороны;
        3. В случае несогласия обращение со всеми документами в суд с приложением всех чеков и квитанций, подтверждающих расходы на услуги независимой экспертизы.
        4. Оценка повреждений после ДТП проводится с учетом износа деталей, поэтому в большинстве случаев страховой суммы не хватает на покрытие всех расходов. Оценка автомобиля ДТП проводится с учетом только физической стоимости;
        5. В реальности расходы на восстановление могут существенно отличаться, в результате чего детали приобретаются новые, а ремонт проводится кустарным способом, без обращения в сервисный центр;
        6. Независимая оценка после ДТП может понадобиться также виновнику аварии в случае предъявления иска с завышенной суммой ущерба. Как показывает практика, обращение к независимым экспертам позволяет добиться до 40% снижения взыскиваемой суммы, для этого должна быть проведена оценка для оспаривания страховой выплаты по ДТП;
        7. Причиной ущерба может стать не только другой автомобиль, но и упавшее дерево, крупный град, значительный ущерб машине могут причинить хулиганы, здесь также необходимо обращаться к независимым экспертам. Опытные специалисты помогут оценить ущерб от действий злоумышленников, града и падения дерева.
        Оценка транспорта для оформления договора купли-продажи?
        При заверении нотариусом договора купли-продажи транспортного средства взимается государственная пошлина в размере 1,5% от суммы договора.
        Когда нужна оценка автомобиля для вступления в наследство?
        1. Оценка автомобиля для наследства необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство;
        2. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди (близких родственников) составляет 0,3% от рыночной стоимости автомобиля, но не более 100 тыс.руб.;
        3. Для других категорий наследников (всем остальным наследника) - 0,6% от рыночной стоимости авто, но не более 1 млн.руб.
        Оценка автомобиля для дарственной?
        1. При оформлении у нотариуса дарственной на автомобиль необходимо оплатить налог. При оформлении договора на близких родственников налог отсутствует, а при оформлении на других лиц налог составляет 13% от стоимости автомобиля;
        2. Налог со стоимости подаренного автомобиля платит получатель.
        Каккие документы нужны для оценки автомобиля, спец.техники?"
        1. Паспорт Заказчика оценки (если объект недвижимости принадлежит физическому лицу) - главная страница и адрес регистрации;
        2. Реквизиты организации (если объект принадлежит юридическому лицу;
        3. Свидетельство о регистрации ТС;
        4. Паспорт транспортного средства;
        5. Для юридических лиц- Справка о балансовой стоимости ТС;
        6. Свидетельство о смерти владельца ТС, если авто передается по наследству;
        7. При наличии- дефектная ведомость и/или заказ-наряд на ремонт.

        Как с нами связаться?

        Изображение
        Время работы
        Прием заявок: пн-вс 09:00-21:00
        Выезд специалиста 24/7
        Изображение
        Центральный офис
        19031, г. Санкт-Петербург, м. «Сенная/Садовая/Спасская»,
        ул. Ефимова д.4А

        ОТЗЫВЫ О НАС