В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ / МОСКВЕ / ОБЛАСТИ
ОЦЕНКА ЛЮБОГО ВИДА ИМУЩЕСТВА↗Приемка квартир, домов, помещений↗Кадастровые работы↗
Ежедневно: 09:00-21:00 ч. (МСК время)
Позвонить: +7 (964) 338-37-37
Позвонить: +7 (964) 338-37-37
Почта: a@compass-ocenka.ruНаписать в WhatsApp
✅ Выезд в день обращения
✅ Оценка квартиры за 1 день от 4 000 р.
✅ С гарантией принятия отчета
✅ Любой способ оплаты
✅ Работа по договору
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Работаем ежедневно
09-21ч. Отчет за 1 день
По всей России
Отчет по квартире за 1 раб. день. Осмотр объекта производится за 15 минут.
Короткие сроки выполнения.
Безопасность и Гарантия
1. Компания и специалисты застрахованы;
2. Имеем необходимы квал. аттестаты;
3. По стандартам Банка, ФЗ №135, ФСО и СРО;
4. Сопровождаем Вас на всех этапах;
5.. Мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения в отчет или защитить его в суде.
Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно! Оценка за 1 день! Выезд ежедневно!
Оценка за 1 день! Выезд ежедневно!
НАШИ УСЛУГИ
Смотреть ВСЕ услуги и цены компании "КОМПАСС"Для различных целей: ипотеки, залога в банке, купли-продажи, суда, опеки, нотариуса, наследство и и иных целей
Бизнес
и оборудование
от 30 000 ₽
Доля в компании, активы, акции, интеллектуальная собственность, нематериальных активов
НАШИ СЕРТИФИКАТЫ И ДИПЛОМЫ
01
НАШИ ОТЗЫВЫ и КЛИЕНТЫ
02
НАШИ СЕРТИФИКАТЫ
03
НАШИ АККРЕДИТАЦИИ
НАМ ДОВЕРЯЮТ
Нам доверяют крупные компании и предприятия
Мы гордимся долгосрочными отношениями с нашими заказчиками
Мы гордимся долгосрочными отношениями с нашими заказчиками
МТУ "Росимущества"
ПАО "ТГК-1"
ГУП "МОССВЕТ"
АО "МОСГАЗ"
АО "МОСВОДОКАНАЛ"
"ETLON COFFEE"Кофейня
АО "КАПСТРОЙСИТИ"
ЖСК (ЖК) "АВИАТОР"Застройщик
"Centry21"Агентство Недвижимости
"Центр вторичного жилья"Агентство Недвижимости
"Центр вторичного жилья"Агентство Недвижимости
"Петербургская Недвижимость"Агентство Недвижимости
"Адвекс"Агентство Недвижимости
АККРЕДИТАЦИИ В БАНКАХ
Найти ООО «КОМПАСС» можно в списке Оценочных компаний
Банки (не все) создали сайты для онлайн-заказа оценки по квартирам/апартаментам. Представили ниже перечень сайтов, при формировании заявки нужно - выбрать оценочную компанию "КОМПАСС", тогда мы получим вашу заявку
АО «Альфа-Банк»
ПАО Банк «АК Барс»
АО «Газпромбанк»
https://gazprombank-ipoteka.ru/
https://gazprombank-ipoteka.ru/
АО Банк «Россия»
https://abr-ocenka.ru/
https://abr-ocenka.ru/
ПАО «Промсвязьбанк»
https://psb-ocenka.ru/
https://psb-ocenka.ru/
ПАО Банк «Санкт-Петербург»
https://bspb-ipoteka.ru
https://bspb-ipoteka.ru
ПАО «Совкомбанк»
https://ocenka-ipoteka.ru/
https://ocenka-ipoteka.ru/
ПАО Банк «УБРиР»
https://ubrr-ocenka.ru/
https://ubrr-ocenka.ru/
АО АКБ «Новикомбанк»
https://novikom-ipoteka.ru/
https://novikom-ipoteka.ru/
КАК МЫ РАБОТАЕМ?
1 Шаг
Заказать услугу
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом 09-21ч:
- по телефону +7 (964) 338-37-37
- по телефону +7 (964) 338-37-37
2 Шаг
Выезд специалиста
1. Отправляете нам документы
на почту a@compass-ocenka.ru
1. Согласовываем стоимость, дату и время осмотра объекта.
2. Осмотр ~10 мин.
(зависит от площади объекта)
3 Шаг
Получение отчета
1. Оценщик/Кадастровый инженер готовит отчет на основании предоставленных документов
и полученной информации.
2. О готовности работы специалист информирует по телефону.
2. О готовности работы специалист информирует по телефону.
ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ
Это самая малая часть заказчиков, которым мы уже помогли
АКТУАЛЬНЫЕ АКЦИИ
Ваша выгода с компанией "КОМПАСС
Для наших клиентов действуют акции и специальные предложения
Коллективная оценка от 2-х квартир
Собери коллектив из 10-ти квартир и закажи отчёт об оценке всего за 2 400 р.
Приемка квартиры
Официально по СНИПам
Миним. сумма заказа: 3 000 ₽.
Ремонт и меблировка
С выгодой до 40%
Мы всегда рады помочь: пн-вс с 09 до 21 ч. (МСК время)
6 ПРИЧИН ВЫБОРА НАС
1. Персональный менеджер
Который ответит на все интересующие вас вопросы, контролирует процесс и на связи с Вами +7 (812) 985-16-85, +7 (964) 338-37-37
мессенджеры: WhatsApp, Telegram, ВКонтакте
по эл. почте: a@compass-ocenka.ru
мессенджеры: WhatsApp, Telegram, ВКонтакте
по эл. почте: a@compass-ocenka.ru
2. Выезд ежедневно (без выходных)
1. Согласовываем дату и время осмотра объекта. Выезд специалиста осуществляется в удобное для Вас время.
2. По требованию банка - осмотр проводится в светлое время суток
3. Любая недвижимость
1. Оценка для всех (банков) видов имущество
2. Приемка квартиры
3. Кадастровые работы
4. Ремонт/Дизайн
4. Оперативность от 1 дня
Обеспечим максимально короткие сроки выполнения работ
5. Любой способ оплаты, предоставляется кассовый чек
6. Скидки на работы/услуги
Сократить бюджет на материалы
за счет скидок от нас и наших партнеров
О КОМПАНИИ: Свидетельства и Дипломы
Наш штат состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в различных проектах.
Как с нами связаться
Время работы
Прием заявок: пн-вс 09:00-21:00
Выезд специалиста 24/7
Центральный офис
19031, г. Санкт-Петербург, м. «Сенная/Садовая/Спасская»,
ул. Ефимова д.4А
Частые вопросы Наших заказчиков
ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА после получения отчета об оценке, если цель оценки была для Банка
Инструкция для заказчиков СМОТРЕТЬ
Факторы, влияющие на стоимость оценки квартиры/апартаментов/комнаты/доли?
• Транспортная и социальная инфраструктура, местоположение;
• Экология;
• Уровень шума;
• Состояние прилегающей территории;
• Характеристики дома, в котором расположена квартира/комната (тип, серия, этажность, год постройки, материал стен и перекрытий, техническое обеспечение, состояние подъезда);
• Состояние отделки квартиры/комнаты;
• Площадь кухни;
• Площадь, кв. м. общая / жилая;
• Количество комнат, их площадь, кв. м.;
• Площадь кухни, кв. м.;
• Санузел;
• Высота потолков, м.;
• Наличие/отсутствие лоджии (балкона);
• Вид из окон;
• Слаботочное обеспечение;
• Дополнительные системы безопасности;
• Видимые дефекты внутренней отделки;
• Данные о перепланировке.
• Экология;
• Уровень шума;
• Состояние прилегающей территории;
• Характеристики дома, в котором расположена квартира/комната (тип, серия, этажность, год постройки, материал стен и перекрытий, техническое обеспечение, состояние подъезда);
• Состояние отделки квартиры/комнаты;
• Площадь кухни;
• Площадь, кв. м. общая / жилая;
• Количество комнат, их площадь, кв. м.;
• Площадь кухни, кв. м.;
• Санузел;
• Высота потолков, м.;
• Наличие/отсутствие лоджии (балкона);
• Вид из окон;
• Слаботочное обеспечение;
• Дополнительные системы безопасности;
• Видимые дефекты внутренней отделки;
• Данные о перепланировке.
Сколько времени составляется Отчет об оценки?
Как правило, 1 раб. день для квартир, по остальным объектам 1-5 раб. день.
В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная - за срочность).
Сама процедура осмотра и фотофиксации квартиры занимает не более 15 минут, для дома с земельным участком в среднем 30 минут, больше времени понадобится если площадь составит более 200 кв.м.
В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная - за срочность).
Сама процедура осмотра и фотофиксации квартиры занимает не более 15 минут, для дома с земельным участком в среднем 30 минут, больше времени понадобится если площадь составит более 200 кв.м.
Показать квартиру может любое контактное лицо, Заказчику оценки не обязательно присутствовать на осмотре.
Какие нужны документы для оценки в Новостройке: квартиры/апартаментов/комнаты/доли?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
2. План квартиры:
С общей площадью БТИ* по каждому помещению и экспликация при наличии (из ДДУ не подходит).
* Если застройщик не предоставляет план БТИ, то запросить экспликацию (таблицу) с указанием общей площади по каждому помещению.
С общей площадью БТИ* по каждому помещению и экспликация при наличии (из ДДУ не подходит).
* Если застройщик не предоставляет план БТИ, то запросить экспликацию (таблицу) с указанием общей площади по каждому помещению.
3. Правоустанавливающий документ о покупке квартиры:
— "ДДУ" - Договор долевого участия (с отметками Росреестра о регистрации);
— "ДДУ" - Договор долевого участия (с отметками Росреестра о регистрации);
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— "ЖСК" - Договор паевого взноса;
— Договор по переуступке*.
*Если квартира приобретается по переуступке помимо "ДДУ", также требуется Договор (Цессии) уступки права требования.— Договор по переуступке*.
4. Акт приёма-передачи квартиры:
— Выдаётся после приёмки квартиры.
— Выдаётся после приёмки квартиры.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Какие нужны документы для оценки на Вторичном рынке: квартиры/апартаментов/комнаты/доли, коммерческие помещения?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017).
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017).
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический / Кадастровый паспорт с экспликацией (все страницы)*;
— Поэтажный план и экспликация (для зданий и помещений).
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
4. Справка Формы №7: "Характеристика жилого помещения"*.
*В случае предоставления технического паспорта - Форма №7 необязательна.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
*В случае предоставления технического паспорта - Форма №7 необязательна.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Какие нужны документы для оценки: дома/ коттеджа / таунхауса (с или без земельного участка)?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
4. На земельный участок:
— Выписка из ЕГРН все страницы (с 01.01.2017г.);
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки прав требования.
2. На дом/коттедж/танхаус.
Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— "ЖСК" - Договор паевого взноса;
— Договор дарения;
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический / Кадастровый паспорт с экспликацией (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
— Технический / Кадастровый паспорт с экспликацией (все страницы)*.
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
4. На земельный участок:
— Выписка из ЕГРН все страницы (с 01.01.2017г.);
— Свидетельство о государственной регистрации (до 15.07.2016 г.);
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки прав требования.
4.1. Технический / Кадастровый паспорт: на земельный участок (при наличии).
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Какие нужны документы для оценки земельного участка?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017г.);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— Договор дарения;
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.
3. Технический / Кадастровый паспорт: на земельный участок (при наличии).
4. Свидетельство о смерти собственника ТС:
— При вступлении в наследство - для нотариуса;
— При вступлении в наследство - для нотариуса;
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Какие нужны документы для оценки ущерба транспорта в том числе при ДТП: автомобиля, мототехники, спец. техники?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Паспортные (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
— Свидетельство о регистрации ТС транспортного средства (СТС);
— Паспорт ТС- ПТС - паспорт транспортного средства;
— Свидетельство о регистрации ТС транспортного средства (СТС);
— Паспорт ТС- ПТС - паспорт транспортного средства;
— Справка о ДТП;
— Справка о балансовой стоимости ТС - для юридических лиц.
3. Свидетельство о смерти собственника ТС:
— При вступлении в наследство - для нотариуса.
4. Остальное:
— При наличии: дефектная ведомость и/или заказ-наряд на ремонт;
— Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.
— Справка о балансовой стоимости ТС - для юридических лиц.
3. Свидетельство о смерти собственника ТС:
— При вступлении в наследство - для нотариуса.
4. Остальное:
— При наличии: дефектная ведомость и/или заказ-наряд на ремонт;
— Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Причины, для каких целей и когда необходима оценка транспорта (автомобиля/мототехника, водного и воздушного)?
Причины оценки транспорта:
1. Вы не согласны с озвученной страховой компанией стоимостью возмещения ущерба;
2. Страховой выплаты не хватает на восстановительный ремонт автомобиля;
3. Ответственность виновника ДТП не застрахована;
4. Сумма ущерба после ДТП превышает 120 000 рублей и его необходимо взыскать с виновника ДТП.
Цели оценки транспорта:
1. Для кредита;
2. При расчете залоговой стоимости;
3. Для наследства и вступление в него;
4. Определения начальной стоимости для продажи;
5. Для суда;
6. Личных целей;
7. Оформления договора купли-продажи;
8. Для дарственной;
9. Для других целей.
Когда необходима оценка транспорта:
1. При расчете залоговой стоимости;
2. При бракоразводном процессе;
3. Для определения размера выплаты одному из супругов или определения начальной стоимости для продажи;
4. При вступлении в наследство;
5. Определение начальной стоимости для продажи;
6. Для других целей.
9. Для других целей.
Когда необходима оценка транспорта:
1. При расчете залоговой стоимости;
2. При бракоразводном процессе;
3. Для определения размера выплаты одному из супругов или определения начальной стоимости для продажи;
4. При вступлении в наследство;
5. Определение начальной стоимости для продажи;
6. Для других целей.
1. Для вступления в наследство?
1. Оценка автомобиля для наследства необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство;
2. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди (близких родственников) составляет 0,3% от рыночной стоимости автомобиля, но не более 100 тыс.руб.;
3. Для других категорий наследников (всем остальным наследника) - 0,6% от рыночной стоимости авто, но не более 1 млн.руб.
1. Оценка автомобиля для наследства необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство;
2. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди (близких родственников) составляет 0,3% от рыночной стоимости автомобиля, но не более 100 тыс.руб.;
3. Для других категорий наследников (всем остальным наследника) - 0,6% от рыночной стоимости авто, но не более 1 млн.руб.
2. Для оформления договора купли-продажи?
При заверении нотариусом договора купли-продажи транспортного средства взимается государственная пошлина в размере 1,5% от суммы договора.
3. Для дарственной?
1. При оформлении у нотариуса дарственной на автомобиль необходимо оплатить налог. При оформлении договора на близких родственников налог отсутствует, а при оформлении на других лиц налог составляет 13% от стоимости автомобиля;
2. Налог со стоимости подаренного автомобиля платит получатель.
При заверении нотариусом договора купли-продажи транспортного средства взимается государственная пошлина в размере 1,5% от суммы договора.
3. Для дарственной?
1. При оформлении у нотариуса дарственной на автомобиль необходимо оплатить налог. При оформлении договора на близких родственников налог отсутствует, а при оформлении на других лиц налог составляет 13% от стоимости автомобиля;
2. Налог со стоимости подаренного автомобиля платит получатель.
Действия при несогласии с суммой ущерба при ДТП и при работе со страховой компании?
1. Обращение в независимую экспертную компанию;
2. Предоставление заключения о сумме ущерба в страховую компанию виновной стороны;
3. В случае несогласия обращение со всеми документами в суд с приложением всех чеков и квитанций, подтверждающих расходы на услуги независимой экспертизы.
4. Оценка повреждений после ДТП проводится с учетом износа деталей, поэтому в большинстве случаев страховой суммы не хватает на покрытие всех расходов. Оценка автомобиля ДТП проводится с учетом только физической стоимости;
5. В реальности расходы на восстановление могут существенно отличаться, в результате чего детали приобретаются новые, а ремонт проводится кустарным способом, без обращения в сервисный центр;
6. Независимая оценка после ДТП может понадобиться также виновнику аварии в случае предъявления иска с завышенной суммой ущерба. Как показывает практика, обращение к независимым экспертам позволяет добиться до 40% снижения взыскиваемой суммы, для этого должна быть проведена оценка для оспаривания страховой выплаты по ДТП;
7. Причиной ущерба может стать не только другой автомобиль, но и упавшее дерево, крупный град, значительный ущерб машине могут причинить хулиганы, здесь также необходимо обращаться к независимым экспертам. Опытные специалисты помогут оценить ущерб от действий злоумышленников, града и падения дерева.
ДЕЙСТВИЯ ПРИ РАБОТЕ СО СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ НА ПРИМЕРЕ СПАО «ИНГОССТРАХ»:
1. Тел. общий 8 (812) 332-10-10, спросить куратора по убыткам, далее переключат на сотрудника.
2. Узнать Ф.И.О. куратора по страховки, например Иванов Иван Иваныч
3. Ваш страховой полис по ОСАГО № ХХХ 7778887777, убыток № 77-777888/24-1
4. По ОСАГО срок рассмотрения заявления до 30 календарных дней
Заявление направляют в центральный отдел урегулирования и далее передают в работу.
В страховую компанию СПАО «Ингосстрах» на электронную почту ingos24@ingos.ru нужно направить:
1. отчет об оценке автомобиля
2. заявление в свободной форме
Пример заявления в свободной форме для страховой компании:
Заголовок: Заявление на увеличение суммы по убытку № 77-777888/24-1.
Основной текст: Просьба увеличить сумму страхового покрытия на 592 995,77 руб. на основании результатов проведённой независимой оценки автомобиля после ДТП.
Полная сумма страхового покрытия составляет 892 800, 00 рублей — указана в заключении специалиста по оценке №СП-88/25 от 04.02.2025 г.
Страховой полис № ХХХ 7778887777.
Страхователь и Собственник транспортного средства: полностью Ф.И.О. или наименование юридического лица
Выгодополучатель по страховому полису: Ф.И.О. полностью
Дата заявления Подпись Расшифровка подписи полностью
2. Узнать Ф.И.О. куратора по страховки, например Иванов Иван Иваныч
3. Ваш страховой полис по ОСАГО № ХХХ 7778887777, убыток № 77-777888/24-1
4. По ОСАГО срок рассмотрения заявления до 30 календарных дней
Заявление направляют в центральный отдел урегулирования и далее передают в работу.
В страховую компанию СПАО «Ингосстрах» на электронную почту ingos24@ingos.ru нужно направить:
1. отчет об оценке автомобиля
2. заявление в свободной форме
Пример заявления в свободной форме для страховой компании:
Заголовок: Заявление на увеличение суммы по убытку № 77-777888/24-1.
Основной текст: Просьба увеличить сумму страхового покрытия на 592 995,77 руб. на основании результатов проведённой независимой оценки автомобиля после ДТП.
Полная сумма страхового покрытия составляет 892 800, 00 рублей — указана в заключении специалиста по оценке №СП-88/25 от 04.02.2025 г.
Страховой полис № ХХХ 7778887777.
Страхователь и Собственник транспортного средства: полностью Ф.И.О. или наименование юридического лица
Выгодополучатель по страховому полису: Ф.И.О. полностью
Дата заявления Подпись Расшифровка подписи полностью
Какие нужны документы для оценки машино-место (гараж/паркинг)?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Паспортные (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.1.1. Паспортные (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению.
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.);
— "ДКП" - Договор купли-продажи (основной или предварительный);
— Договор по переуступке;
— Договор (Цессии) уступки права требования.
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический паспорт на гараж (место в паркинге);
— Балансовая и остаточная стоимость (для юридических лиц).
— Технический паспорт на гараж (место в паркинге);
— Балансовая и остаточная стоимость (для юридических лиц).
4. Свидетельство о смерти собственника:
— При вступлении в наследство - для нотариуса.
5. Остальное:
— Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.
— При вступлении в наследство - для нотариуса.
5. Остальное:
— Справка гаражного кооператива, удостоверение на гараж и т.п.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Какие нужны документы и для каких целей нужна оценка ущерба: залива, пожара объекта?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
1.2. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.1.1. Паспорт (разворот главной страницы и регистрации):
— для Банка: основного Заёмщика;
— не для Банка: паспорт Заказчика.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду).
2. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017г.);
— Выписка из ЕГРН все страницы1* с читаемым планом2* (с 01.01.2017г.);
1*Для Банка "ЮНИКРЕДИТ"- выписка из ЕГРН должна быть НЕ СТАРШЕ 1 МЕСЯЦА.
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
2*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
— Выписка из ЕГРП - удостоверяющая регистрацию права (с 15.07.2016 по 01.01.2017);
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
— Технический / Кадастровый паспорт (все страницы)*.— Свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016 г.).
3. Технический документ, позволяющий понять планировку и характеристики площади:
*С указанием (маркой) общей площади по каждому помещению (если в выписке из ЕГРН не указано).
4. Акт осмотра помещения от Управляющей компании дома (ТСЖ).
4.1. ПРИ ЗАЛИВЕ:
— Акт о протечке (затоплении), который был подписан и составлен в присутствии представителя жилищной компании.
— Все чеки, квитанции или накладные на следующий перечень: мебель, предметы, технику, проведенные услуги.
4.1. ПРИ ПОЖАРЕ:
— Акта о пожаре от управляющей компании;
— Акта о пожаре от МЧС;
— Акта о пожаре от МЧС;
— Досудебная претензия о возмещении ущерба.
Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ отличие?
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
— Правоустанавливающий - является документом-основанием для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку. Например: договор дарения или купли-продажи.
— Правоподтверждающий - является подтверждением того, что объект есть в базе Росреестра и он находится у кого-то в собственности. Например: выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации.
Для каких целей нужна оценка ущерба имущества:
1. Для оценки ущерба по вине третьих лиц;
2. Сумма ущерба превышает лимит и его необходимо взыскивать с виновника;
3. Не согласны с сумой возмещения;
4. Для суда;
5. Для страховой;
6. Для других целей.
2. Сумма ущерба превышает лимит и его необходимо взыскивать с виновника;
3. Не согласны с сумой возмещения;
4. Для суда;
5. Для страховой;
6. Для других целей.
Возмещение ущерба после затопления?
1. Оценка затопления, залива оформляется в виде официального отчета, составленного оценщиком;
2. К нему прилагаются фотоматериалы, свидетельствующие те разрушительные последствия, которые были нанесены протечкой;
3. Отчет представляется в прошитом виде, все страницы должны быть пронумерованы;
4. Отчет скрепляется печатью компании, проводящей оценку. Сюда же должны быть приложены правоустанавливающие документы на квартиру (копии) и акт осмотра, составленный эксплуатирующей компанией;
5. Срок, в течение которого отчет имеет юридическую силу, ограничивается шестью месяцами;
6. Имея на руках отчет оценочной организации, пострадавшая сторона при содействии юристов может подавать исковое заявление в судебные органы для определения размера причиненного ущерба и определении лица или организации, которая будет обязана возместить нанесенные убытки;
7. В необходимых случаях, эксперты, проводящие оценку, могут свидетельствовать в суде по всем вопросам, связанным с оценкой ущерба от затопления. Обращение в юридическую компанию – верный способ добиться благоприятного исхода судебного разбирательства и получения возмещения от виновной стороны.
Оценка активов и оборудования
1. Для сложных инженерных объектов (Газопроводы, сети)
Эти объекты самые «проблемные» в плане документов. Ваши вопросы:
• «В каком статусе находятся правоустанавливающие документы?» (Есть ли свидетельства о собственности или объект числится как незавершенное строительство/бесхозяйное имущество?).
• «Есть ли технические паспорта или исполнительная документация?» (Без этого сложно определить протяженность, диаметр труб и глубину залегания).
• «Выделены ли земельные участки под охранные зоны?» (Это критично для стоимости земли и обременений).
2. Для производственных линий и оборудования
• «Возможен ли доступ к инвентарным карточкам учета основных средств?»(Вам нужны даты ввода в эксплуатацию, первоначальная стоимость и шифры амортизации).
• «Оборудование находится в рабочем состоянии или законсервировано?» (Это влияет на расчет физического износа).
• «Является ли оборудование уникальным или импортным?» (Сейчас это важно для учета стоимости запчастей и логистики при расчете затратным подходом).
3. Для бизнеса и акций
• «Предоставите ли вы бухгалтерскую отчетность (Формы 1 и 2) за последние 3 года?» (Это база для анализа динамики).
• «Какова цель оценки: для сделки, для выкупа доли или для залога?» (От этого зависит, будем ли мы считать рыночную или ликвидационную стоимость).
• «Есть ли у компании дочерние структуры или непрофильные активы?» (Это усложняет расчет, и об этом лучше знать на берегу).
4. Для коммерческой недвижимости и домов
• «Имеются ли обременения или долгосрочные договоры аренды?» (Арендатор с договором на 10 лет может сильно снизить рыночную стоимость объекта).
• «Какова категория земель и разрешенное использование (ВРИ)?» (Особенно важно для загородных домов и промзон).
Для того, чтобы мы подготовили точное предложение и отчет прошел экспертизу
в (банке/ведомстве) без замечаний, мне нужно уточнить пару технических моментов. Например, по газопроводам: они стоят на кадастровом учете как единый комплекс или разделены по участкам? Это существенно влияет на сроки подготовки отчета.
Обоснование цены/сроков оценки
Если газопровод зарегистрирован как единое сооружение, мы подготовим отчет за 5 рабочих дней. Но если он разбит на составные части с разными кадастровыми номерами, нам потребуется дополнительно 3–4 дня на верификацию данных по каждому участку и анализ обременений в ЕГРН. Это необходимо, чтобы отчет прошел юридическую экспертизу с первого раза.
ВОТ ПОЧЕМУ ЭТО КРИТИЧНО ДЛЯ СРОКОВ (И ВАШЕЙ СЕБЕСТОИМОСТИ):
1. Объем юридического анализа (Сбор документов)
• Единый объект: Вы заказываете одну выписку из ЕГРН, проверяете одно право собственности. Это быстро.
• Разрозненные участки: Представьте газопровод длиной 50 км, который «нарезан» на 40 кадастровых номеров по границам сельских поселений. Вам нужно заказать, оплатить и проанализировать 40 выписок. Если по какому-то участку данные в Росреестре устарели или есть наложения границ, работа встает до прояснения вопроса.
2. Идентификация и осмотр
• Оценщик обязан идентифицировать объект. Если это один комплекс, вы описываете его целиком.
• Если это 40 объектов, по стандартам оценки (ФСО) вы должны в отчете дать характеристику каждому кадастровому номеру: его местоположение, категорию земель под ним, обременения. Это увеличивает техническую работу по заполнению таблиц в разы.
3. Расчет стоимости (Методология)
• При оценке газопровода как единого имущественного комплекса вы используете затратный подход к системе в целом.
• Если же это «нарезка», могут возникнуть сложности с оценкой прав на земельные участки под ними. Оценка 40 прав аренды или сервитутов — это 40 отдельных мини-расчетов внутри одного отчета.
4. Риск «технических ошибок»
• Чем больше документов, тем выше риск опечаток в кадастровых номерах, площадях или координатах. Для госструктур и банков любая опечатка в номере — это автоматический возврат отчета на доработку. Проверка (верификация) данных по 50 объектам занимает в 10 раз больше времени, чем по одному.
Если газопровод зарегистрирован как единое сооружение, мы подготовим отчет за 5 рабочих дней. Но если он разбит на составные части с разными кадастровыми номерами, нам потребуется дополнительно 3–4 дня на верификацию данных по каждому участку и анализ обременений в ЕГРН. Это необходимо, чтобы отчет прошел юридическую экспертизу с первого раза.
ВОТ ПОЧЕМУ ЭТО КРИТИЧНО ДЛЯ СРОКОВ (И ВАШЕЙ СЕБЕСТОИМОСТИ):
1. Объем юридического анализа (Сбор документов)
• Единый объект: Вы заказываете одну выписку из ЕГРН, проверяете одно право собственности. Это быстро.
• Разрозненные участки: Представьте газопровод длиной 50 км, который «нарезан» на 40 кадастровых номеров по границам сельских поселений. Вам нужно заказать, оплатить и проанализировать 40 выписок. Если по какому-то участку данные в Росреестре устарели или есть наложения границ, работа встает до прояснения вопроса.
2. Идентификация и осмотр
• Оценщик обязан идентифицировать объект. Если это один комплекс, вы описываете его целиком.
• Если это 40 объектов, по стандартам оценки (ФСО) вы должны в отчете дать характеристику каждому кадастровому номеру: его местоположение, категорию земель под ним, обременения. Это увеличивает техническую работу по заполнению таблиц в разы.
3. Расчет стоимости (Методология)
• При оценке газопровода как единого имущественного комплекса вы используете затратный подход к системе в целом.
• Если же это «нарезка», могут возникнуть сложности с оценкой прав на земельные участки под ними. Оценка 40 прав аренды или сервитутов — это 40 отдельных мини-расчетов внутри одного отчета.
4. Риск «технических ошибок»
• Чем больше документов, тем выше риск опечаток в кадастровых номерах, площадях или координатах. Для госструктур и банков любая опечатка в номере — это автоматический возврат отчета на доработку. Проверка (верификация) данных по 50 объектам занимает в 10 раз больше времени, чем по одному.
Какие нужны документы для оценки: Бизнеса и акций?
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
— Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
2. Учредительные документы компании:
— Устав компании (копия) и сведения о структуре акционеров/участников;
— Свидетельство о регистрации предприятия (копия);
— Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (копия).
3. Бухгалтерские документы:
— Свидетельство о регистрации предприятия (копия);
— Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (копия).
3. Бухгалтерские документы:
— Годовой отчет предприятия за последний отчетный год (копия);
— Расшифровка основных средств (перечень имущества на балансе);
— Бухгалтерская отчетность (Форма №1 и №2) за последние 3 года и на последнюю отчетную дату;
— Справка о балансовой стоимости (сводные) с приложениями за последние три года, предшествующие дате оценки и на последнюю отчетную дату со всеми приложениями (формы 1, 2, 3, 4, 5) с пояснительной запиской и итоговой частью аудиторского заключения (копии);
— Указать на дату оценки сумму возможных исков, а также сумму неотраженных в балансе штрафов и пений (копия при наличии);
— Бюджет (БДДС)* предприятия прогнозный (копия при наличии).
*Бюджет движения денежных средств (БДДС) – это план движения наличных и безналичных денежных средств организации за определенный промежуток времени.
4. Остальное:
— Акт осмотра технического состояния и фотографии объектов недвижимости предприятия (копии при наличии);
— Справка о балансовой стоимости (сводные) с приложениями за последние три года, предшествующие дате оценки и на последнюю отчетную дату со всеми приложениями (формы 1, 2, 3, 4, 5) с пояснительной запиской и итоговой частью аудиторского заключения (копии);
— Указать на дату оценки сумму возможных исков, а также сумму неотраженных в балансе штрафов и пений (копия при наличии);
— Бюджет (БДДС)* предприятия прогнозный (копия при наличии).
*Бюджет движения денежных средств (БДДС) – это план движения наличных и безналичных денежных средств организации за определенный промежуток времени.
4. Остальное:
— Акт осмотра технического состояния и фотографии объектов недвижимости предприятия (копии при наличии);
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду);
— Бизнес-план или прогноз развития (если планируется доходный подход).
Если документов много, то вы можете создать папку на Яндекс.Диске / Облаке и прислать нам ссылку — это ускорит процесс анализа.
Почему это важно предоставить?
1. Точность цены: Мы сможем учесть все сложности объекта сразу, без «сюрпризов» и доплат в процессе работы.
2. Скорость: Работа над отчетом начинается в день получения полного пакета документов.
3. Без этих данных отчет не пройдет проверку в банке, СРО или государственных органах.
1. Точность цены: Мы сможем учесть все сложности объекта сразу, без «сюрпризов» и доплат в процессе работы.
2. Скорость: Работа над отчетом начинается в день получения полного пакета документов.
3. Без этих данных отчет не пройдет проверку в банке, СРО или государственных органах.
Какие документы нужны для оценки: Линейных объектов (газопроводы, сети, дороги и т.п.)
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду);
1. Документы Заказчика:
1.1. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду);
— Перечень кадастровых номеров всех участков, по которым проходит объект;
— Технический паспорт сооружения (с указанием протяженности, диаметра, материала, давления);
— Акты ввода в эксплуатацию (для подтверждения возраста объекта).
Если документов много, то вы можете создать папку на Яндекс.Диске / Облаке и прислать нам ссылку — это ускорит процесс анализа.
Почему это важно предоставить?
1. Точность цены: Мы сможем учесть все сложности объекта сразу, без «сюрпризов» и доплат в процессе работы.
2. Скорость: Работа над отчетом начинается в день получения полного пакета документов.
3. Без этих данных отчет не пройдет проверку в банке, СРО или государственных органах.
1. Точность цены: Мы сможем учесть все сложности объекта сразу, без «сюрпризов» и доплат в процессе работы.
2. Скорость: Работа над отчетом начинается в день получения полного пакета документов.
3. Без этих данных отчет не пройдет проверку в банке, СРО или государственных органах.
Какие документы нужны для оценки: Оборудования и спецтехники
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
1. Документы Заказчика:
1.1. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду);
1. Документы Заказчика:
1.1. Реквизиты Юридического лица (карточка предприятия) для подготовки договора.
— Сведения об обременениях: (залог, аренда, судебные споры, сервитуты (охранные зоны);
— Справка о балансовой стоимости (если объект принадлежит юрлицу);
— Договоры аренды (если объект приносит доход от сдачи в аренду);
— Полный перечень (Инвентарная опись): наименование, марка/модель, год выпуска, заводской номер;
— Инвентарные карточки (ОС-6): с указанием даты постановки на баланс и первоначальной стоимости;
— Технические паспорта на сложные агрегаты или уникальные станки;
— Сведения о пробеге/наработке (моточасы) — для спецтехники.
Если документов много, то вы можете создать папку на Яндекс.Диске / Облаке и прислать нам ссылку — это ускорит процесс анализа.
Почему это важно предоставить?
1. Точность цены: Мы сможем учесть все сложности объекта сразу, без «сюрпризов» и доплат в процессе работы.
2. Скорость: Работа над отчетом начинается в день получения полного пакета документов.
3. Без этих данных отчет не пройдет проверку в банке, СРО или государственных органах.
1. Точность цены: Мы сможем учесть все сложности объекта сразу, без «сюрпризов» и доплат в процессе работы.
2. Скорость: Работа над отчетом начинается в день получения полного пакета документов.
3. Без этих данных отчет не пройдет проверку в банке, СРО или государственных органах.
🔋Задайте вопрос на прямую
