Для чего нужна постановка дома или другого объекта на кадастровый учет?

Кадастровый учет необходим для того, чтобы право собственности на дом или другой объект было юридически признано и защищено, внесено в Росреестр. Он также содержит официальную запись о границах, размере и местоположении собственности. Эта информация может быть использована для целей налогообложения, а также для определения того, кто имеет право на использование или доступ к собственности. Кадастровая регистрация также помогает предотвратить споры о праве собственности на землю и может предоставить доказательства в суде в случае возникновения спора.

Поставить дом на кадастровый учет необходимо для того, чтобы ваша недвижимость и право собственности на нее были юридически зафиксированы. Это важно по целому ряду причин, включая возможность доказать право собственности в суде, возможность передачи права собственности путем продажи или наследования, а также возможность использовать свою недвижимость или участок в качестве залога. Кроме того, регистрация недвижимости в кадастровом реестре может помочь защитить вас от потенциальных споров по поводу границ или других вопросов, связанных с вашей землей. Таким образом, постановка на учет не только юридически фиксирует собственность, но и открывает возможность к проведению любых действий с объектом недвижимости, будь это дом или участок.

Документы, необходимые для постановки на кадастровый учет?

Чтобы оказать соответствующие услуги, специалистам нашей компании понадобится получить от вас ряд документов. Перечень документов, которые необходимо предоставить для оказания услуги зависит от вида выполняемых кадастровых работ. Подробную консультацию Вы можете получить в телефонном режиме — свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.

Этапы работ

Для начала сотрудничества вам нужно:

✅ Связаться с нами по телефону или прислать ваши документы нам на электронную почту для консультации.

✅ После согласования стоимости мы заключим с вами договор на оказание соответствующих услуг.

✅ Первым этапом получим от вас необходимый пакет документов и проведем его анализ.

✅ Вторым этапом наш специалист приедет на объект и проведет необходимые работы (замеры), итогом является документальное подтверждение выполненных работ.

Окончательная стоимость работ назначается после консультации со специалистом в зависимости от метража и объема работ!
Консультацию можно получить
по телефону: +7 (812) 985-16-85, +7 (964) 338-37-37
мессенджеры: WhatsApp, Telegram
по эл. почте: a@compass-ocenka.ru

Порядок проведения процедуры

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет регламентирована и имеет сравнительно невысокую цену. Наши специалисты проводят процедуру согласно установленным правилам и требованиям. Процесс проходит в следующем порядке:
✅ Производится запрос на получение сведений из ЕГРН.
✅ Проводится инвентаризация и кадастровая съемка, на основе полученных данных составляется поэтажный план.
✅ Подготовка с последующим подписанием Декларации об объекте недвижимости, а также Согласия на обработку персональных данных (актуально для физических лиц).
✅ Подготовка технической документации и внесение всех полученных данных в государственный реестр.
✅ В результате всех работ вы получите выписку из ЕГРН.

Термины и определения в кадастровых работах

✅ Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений;
✅ Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений об объектах недвижимости;
✅ Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера;
✅ Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках;
✅ Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

1. Команда нашей компании состоит из высококвалифицированных и грамотных специалистов, имеющих большой опыт и все необходимые знания. Заказать наши услуги – это быть уверенным в том, что специалисты сделают все на высшем уровне. В результате нашей работы вы получите все необходимые документы, которые будут составлены в соответствии с актуальными требованиями законодательства. Это свидетельствует о том, что, сотрудничая с нами, вы получаете гарантию результата.

2. Мы отличаемся большим количеством преимуществ – качеством обслуживания, доступной ценовой политикой и гарантией результата Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с большим опытом работы, которые используют современное оборудование для оказания услуг. Подбираем индивидуальный подход к каждому клиенту, так как работаем в интересах наших заказчиков. Заказывая вынос границ участка у нас, вы делаете выбор в сторону комфортного сотрудничества.

3. Мы также готовы оказать консультативную помощь по всем вопросам – для этого воспользуйтесь нашими контактами, указанными на сайте, или закажите обратный звонок. Все специалисты, от менеджеров до геодезистов и кадастровых инженеров, обладают высоким уровнем квалификации, и смогут ответить на ваши вопросы.

ОТЗЫВЫ О НАС