1. Вы пришли домой, и увидели мокрый потолок и отставшие от стены обои? Опять затопили соседи…
2. Вода способна не только уничтожить недавно сделанный ремонт в квартире, но и вывести из строя бытовую технику, привести в негодность электропроводку.
3. После залива вполне может возникнуть короткое замыкание, которое приведет к еще более значимым последствиям, вплоть до пожара.
Что делать в такой ситуации?
1. Первым делом необходимо найти и устранить причину затопления квартиры – пройтись по соседям над Вами и найти источник протечки;
2. Далее Вам необходимо оценить ущерб.
С чего начать мероприятия по оценке ущерба?
1. Оценка квартиры (недвижимости) после залива, затопления начинается с составления подробного акта о совершенном заливе;
2. Для его получения надо срочно обратиться к представителям управляющей компании или ТСЖ;
3. Чтобы виновник затопления не мог опротестовать указанные в акте данные о причиненном ущербе, необходимо его присутствие при осмотре пострадавшей квартиры;
4. При составлении акта желательно зафиксировать все повреждения посредством фото- или видеосъемки;
5. До того, как акт о заливе будет составлен и подписан всеми сторонами, не следует ликвидировать последствия затопления и пытаться навести порядок, ибо оценка протечки квартиры фиксируется на ту дату, когда составляется акт.
Кто оценит нанесенный ущерб?
1. После составления акта, пострадавшей стороне обязательно потребуется независимая оценка ущерба после залива, затопления;
2. Представители управляющей компании (ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭК) обычно фиксируют только те повреждения, которые нанесены ремонту квартиры;
3. Состояние электропроводки, мебели и бытовой техники будет отражено в отчете независимых оценщиков;
4. Проводить полную оценку ущерба лучше через несколько дней после факта затопления, когда все негативные последствия проявятся в полной мере;
5. Для того чтобы максимально безболезненно пройти все судебные процедуры по возмещению ущерба, лучше обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся по таким вопросам. Они проведут необходимые консультации, помогут в досудебных переговорах с виновником залива и, при необходимости, составят исковое заявление в суд.