ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ
Оценка оборудования
от 5-ти рабочих дней
3500 ₽
Оценка коммерческого (встроенного) нежилого помещения
от 2-4 рабочих дня
1 ₽
Оценка Здания и имущественного комплекса
от 5-ти рабочих дня
1 ₽
Оценка машино-место (гараж/паркинг)
1-3 рабочих дня
4000 ₽
Оценка ущерба (залив/пожар) за 1 помещение
1-3 рабочих дня
1 ₽
Оспаривание кадастровой стоимости
1-5 рабочих дня
1 ₽
Какие документы для оценки?
Список необходимых документов, которые понадобятся нашей компании для составления отчета об оценке. Подробно описано
ПРИЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ
Приёмка недвижимости:
квартиры, дома, нежил.помещение, строительным экспертом со спец. оборудованием. Электронный акт осмотра в подарок.
Срочная оценка за 3 дня
+50% к цене за Отчет об оценке. При наличии у Оценщика полного пакета документов и фото объекта.
Исключение, где фото не требуется.
Как заказать отчет об оценке?
1. ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ
Выберете удобный способ:
звоните пн-вс с 09:00 до 21:00
Напишите нам в мессенджере:
2. Оплачивает удобным способом:
2. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Отправьте нам документы на e-mail:
a@compass-ocenka.ru или предоставьте их на осмотре. Перечень необходимых документов посмотреть здесь.
3 ВЫЕЗД ОЦЕНЩИКА
Работаем ежедневно (пн-вс).
Осмотр объекта за 15 минут
Наш сотрудник согласовывает дату и время прибытия специалиста, который будет осуществлять фотосъемку объекта.
4. СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА
Высылаем отчет на Вашу на электронную почту
Составляется отчет об оценке по ФЗ №135 и ФСО с указанием рыночной стоимости Вашей недвижимости.
Для большинство банков требуется электронная версия отчета. Печатная форма по запросу.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Работаем ежедневно 09-21ч. Отчет за 1 день
Отчет по квартире за 1 раб. день. Осмотр объекта производится за 15 минут
Безопасность и Гарантия
1. Компания и Оценщики застрахованы;
2. Имеем необходимы квал. аттестаты;
2. ОТЧЕТ по ФЗ №135 и ФСО;
3. Сопровождаем Вас на всех этапах;
4. Мы не пропадаем и можем при необходимости внести изменения в отчет или защитить его в суде.
Что входит в отчет об оценке?
Состав объекта и док-ты
Фотофиксация объекта
Расчёт стоимости
Нежилые помещения бывают различного назначения: офисные, торговые, производственные, складские и т.д.
Оценка может понадобиться в случаях:
Кредита под залог имущества
Чтобы принять недвижимость в качестве залога, банку необходимо знать её актуальную стоимость. Недвижимость является гарантией того, что банк не потеряет средства в случае невыплаты долга.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Для продавца и покупателя важно знать актуальную стоимость предмета сделки.
Решение имущественных споров, Наследство
При имущественных спорах может понадобиться, когда разделение имущества, находящегося в общей собственности для определения доли каждого собственника.
При вступлении в наследство используется для расчёта госпошлины при вступлении в наследство или при оформлении акта дарения.
Постановка на баланс предприятия
После постановки на баланс можно совершать экономические или юридические действия
с объектом.
Из чего складывается стоимость оборудование?
На определение рыночной стоимости влияют такие факторы:
Год выпускаСтепень износа
Техническое состояние
Функциональные характеристики
🔋OTВETИM HA ПРЯМУЮ
Мы всегда рады помочь: пн-вс с 09 до 21 ч.
Необходимые документы для Оценки
Оценка рыночной стоимости здания или комплекса зданий:
Паспортные данные заказчика:
1. Главная страница с фото и кем выдали (разворот);
2. Договор купли-продажи;
3. Инвойс и пр.
Техническая документация
Иная документация в зависимости от вида оборудования
1. Главная страница с фото и кем выдали (разворот);
2. Адрес регистрации или временная прописка.
Или реквизиты юридического лица
Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
1. Свидетельство о регистрации ТС;
Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ:
В зависимости от периода оформления прав собственности на объект оценки:
2. Договор купли-продажи;
3. Инвойс и пр.
Свидетельство о смерти владельца:
1. При оформлении наследства.
1. При оформлении наследства.
Иная документация в зависимости от вида оборудования
Способ предоставления документов
Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. После согласования документы могут быть переданы в копиях на осмотре,
либо отсканировать или сфотографировать в хорошем качестве и высланы на почту: a@compass-ocenka.ru
Ниже предоставлен список документов.
Внимание!
Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке. Поэтажный план и экспликации помещений к поэтажному плану должны быть удостоверены органом технического учета и инвентаризации. Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) полученные до 01.01.2017 должны быть удостоверены Росреестром.
Внимание!
Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке. Поэтажный план и экспликации помещений к поэтажному плану должны быть удостоверены органом технического учета и инвентаризации. Кадастровый паспорт (выписка из кадастрового паспорта) полученные до 01.01.2017 должны быть удостоверены Росреестром.
Детали и что делать после получения отчета об оценке?
1. МЫ ОТПРАВЛЯЕМ Отчёт об оценке на электронную почту, где можно скачать отчет об оценке. Печатная версия предоставляется по запросу.2. Заключение об оценке с рыночной стоимостью (лист А4-краткая форма отчета).3. В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ электронный вариант отчета об оценке вы предоставляете для оформления полиса на страхование залогового имущества.
В отчёте об оценке, как правило указываются две стоимости — рыночная и ликвидационная.
Рыночная стоимость представляет собой примерную цену, по которой объект может быть продан в условиях свободного рынка с учетом конкуренции.
Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество, в случае досрочного расторжения ипотечного договора. В отличие от рыночной, ликвидационная стоимость рассчитывается с учетом ускоренного срока продажи.
Ликвидационная стоимость — это та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество,
